Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
В Люберцах ввели в эксплуатацию жилой комплекс «Liberty» с подземной автостоянкой на 382 машино-места. Выдано соответствующее разрешение. Вскоре новоселье здесь отпразднуют 610 семей, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Эксперты прогнозируют рост цен на жилье после апреля-мая 2009 года
Вице-президент Российской гильдии риелторов Игорь Горский прогнозирует наступление ценового минимума на рынке жилья в стране в апреле-мае 2009 года. По мнению эксперта, после этого периода стоимость квадратного метра вновь начнет расти.
05.02.2009
Государство поможет строителям госгарантиями
На прошлой неделе состоялось заседание рабочей группы по оказанию государственной поддержки системообразующим предприятиям и организациям строительной отрасли, промышленности строительных материалов и жилищно-коммунального хозяйства, в ходе которой представители 13 компаний рассказали о своих основных проблемах и поинтересовались о планируемых механизмах государственной помощи.
03.02.2009
Долговые обязательства ГК ПИК, "Главмосстроя", МПСМ и "Системы-Галс" перед финансовыми организациями превышают 127,5 млрд рублей
Общая сумма долговых обязательств банкам четырех крупнейших строительных компаний столицы с их "дочками" - группы компаний ПИК, ОАО "Главмосстрой", ОАО "Моспромстройматериалы" (МПСМ) и ОАО "Система-Галс" - достигла на 21 января 2009 года 127,5 миллиарда рублей, сообщает РИА Новости со ссылкой на заместителя руководителя аналитического департамента биржевой системы по купле-продаже долговых обязательств стройкомпаний "Открытый рынок строительных инвестиций" (ОРСИ) Сергея Жарского.
22.01.2009
Пик падения цен на недвижимость ожидается осенью 2009 года
Экономический кризис в стране неуклонно продолжает снижать цены на недвижимость. По прогнозам специалистов, в нынешнем году цены могут упасть на 20-30%. Об это сообщает «Российская Бизнес-газета».
Материнский капитал можно будет тратить на жилье
19 декабря Государственная Дума в трех чтениях приняла закон, в соответствии с которым с 2009 года средства материнского капитала можно будет использовать на улучшение жилищных условий. Законопроект, предусматривающий соответствующие изменения, был внесен в Государственную Думу 17 декабря текущего года.
19.12.2008
Ипотеку стало получить еще сложнее
Финансовый кризис сильно ограничил возможности граждан по получению заемных средств на приобретение жилья через ипотеку. По данным президента Ассоциации строителей России Николая Кошмана, с начала осени количество банков, выдающих ипотечные кредиты, сократилось в 20 раз. На сегодняшний день в стране только в 15 банках можно получить кредит под залог недвижимости.
16.12.2008
Московские девелоперы терпят убытки
В 2005-2007 годах деятельность московских лидеров в сфере девелопмента - группы ПИК, "СУ-155", "Главмосстроя" и "МСМ-5" - была оценена как убыточная. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование биржевой системы по купле-продаже долговых обязательств девелоперов ОРСИ. Исследование проводилось на основе финансовой отчетности компаний, предоставленной в Росстат.
12.12.2008
В 2009 году в России ввод жилья упадет на 15%
В 2009 году ожидается 15%-ное снижение объема ввода жилья по сравнению с нынешним годом. По оценкам экспертов, в следующем году ввод жилья в абсолютном выражении составит 52 миллиона квадратных метров.
09.12.2008
В условиях кризиса две квартиры можно приобрести по цене одной
По сравнению с летом 2008 года снижение количества продаж квартир московскими строительными компаниями достигло катастрофических масштабов. Объем реализованного застройщиками жилья снизился в 10 раз.
Матвиенко поддержала предложение Путина
Губернатор Санкт-Петербурга заявила, что предложение премьер-министра Владимира Путина об увеличении налогового вычета при приобретении жилья с 1 миллиона рублей до 2 миллионов рублей благотворно скажется на российском рынке недвижимости.
21.11.2008
Путин выступил против финансово-строительных пирамид
В среду премьер-министр РФ Владимир Путин на встрече с главой Минрегиона Виктором Басаргиным заявил, что нельзя допустить возникновения в России финансово-строительных пирамид.
Темпы роста ипотеки заметно снизились
Глава Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Семеняка не ждет глубокого падения цен на рынке жилья, поскольку из-за сокращения объемов строительства и активного выкупа государством значительных объемов жилья у застройщиков предложение квартир будет снижаться, а активизация рынка ипотеки в следующем году благодаря мерам господдержки вернет на рынок покупателей.
11.11.2008
В Москве цены на жилье практически не снизились
На вторичном ранке Москвы дешевеет жилье. Снижение в прошедшем месяце цен на жилье на вторичном рынке столицы было связано с одновременными ростом объема предложения и сокращением объема спроса.
10.11.2008
Банки начинают повышать ставки ипотечных кредитов
Сложная финансовая ситуация в стране заставила отечественные банки повышать ставки по уже выданным ипотечным кредитам. Как сообщает издание «Коммерсантъ», к подобным мерам уже прибегнул екатеринбургский СКБ банк. Повышение ставок также планирует произвести пермский Камабанк. Отказ заемщиков принимать новые условия соглашений грозит предъявлением со стороны банка требований досрочного погашения кредитов либо взысканием приобретенной в кредит недвижимости.
22.10.2008
Кудрин прогнозирует трудности на рынке недвижимости
21 октября на встрече министров финансов СНГ Алексей Кудрин заявил о возможных трудностях, с которыми в ближайшее время столкнется строительная отрасль и рынок недвижимости в России в связи с финансовым кризисом. По мнению министра, снижение спроса и сокращение источников кредитования может привести к стагнации отрасли.
21.10.2008
Строительные компании Сибири остались без кредитов
Сибирское отделение Сбербанка России приостановило выдачу кредитов для строительных проектов на стадии готовности не менее 90%, что означает фактическую остановку кредитования строителей.
15.10.2008
Финансовый кризис нарушил планы строительных компаний Екатеринбурга
В связи с финансовым кризисом ряд компаний Екатеринбурга замораживают строительство своих проектов по жилой застройке. В регионе количество банков, предоставляющих ипотечные кредиты, сократилось более чем в четыре раза.
14.10.2008
Московский рынок недвиждимости: рост или падение?
Ограничение возможностей девелоперов по привлечению средств для финансирования проектов в строительстве привело к нестабильности на первичном и вторичном рынках жилья в Москве, что в свою очередь породило противоречивые прогноза относительно динамики цен на жилье в столице и подтолкнуло владельцев инвестиционного жилья к продаже недвижимости с целью извлечения максимально возможной в нынешних условиях прибыли.
09.10.2008
Цены на недвижимость начнут снижаться
По прогнозам экспертов, в ближайшие пол года начнется снижение цен на недвижимость – как жилую, так и коммерческую. В настоящий момент цены стабилизировались, однако уже созданы все предпосылки для их активного снижения.
03.10.2008
Покупка жилья опять в зоне риска
Депутат Государственной Думы РФ Антон Беляков провел брифинг для журналистов ряда российских СМИ по итогам встречи фракции «Справедливая Россия» с председателем правительства РФ Владимиром Путиным. В частности, еще раз отметив заинтересованность премьера в окончательном решении проблем обманутых дольщиков в Москве, где мэрия в последнее время пытается уйти от решения проблем соинвесторов жилья, А. Беляков обратил внимание на новую опасность на рынке жилья.
26.09.2008
Кризис на рынке недвижимости в России дает шанс крупным компаниям
Нехватка кредитных ресурсов у девелоперских компаний и связанное с этим перераспределение рынка на фоне стабильного спроса на жилье открывает возможности для вхождения на рынок новых крупных участников. Такое заявление сделал президент ЗАО «Ренова-СтройГруп» Вениамин Голубицкий на российско-американском "круглом столе" в рамках Седьмого международного инвестиционного форума в Сочи.
22.09.2008
Иркутская область неэффективно реализовала «непрограммную» часть адресной инвестиционной программы
В Иркутской области в рамках реализации «непрограммной» части региональной адресной инвестиционной программы неэффективно использовано 18 млн. 132,9 тыс. рублей: 17 млн. 940 тыс. рублей было направлено на разработку схемы территориального планирования Иркутской области без достижения заданного результата, 192,9 тыс. рублей – на необоснованные переплаты подрядным организациям, сообщает «Строительный вестник Приангарья» со ссылкой на результаты аудиторской проверки Контрольно-счетной палаты Иркутской области.
19.09.2008
Госдума решит судьбу бесхозной недвижимости
19 сентября Государственная Дума Российской Федерации в первом чтении рассмотрит законопроект, упрощающий процедуру перехода бесхозной недвижимости в собственность городов федерального значения. Новый порядок предусматривает учет бесхозных объектов органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, напрямую без участия органов местного самоуправления.
16.09.2008
Цены на строительные материалы опережают рост цен на новостройки
В период с января по сентябрь 2008 года рост цен на строительные материалы в России опередил рост стоимости квадратного метра жилья в новостройках на 4%. Об этом свидетельствуют статистические данные Ассоциации строителей России, подготовленные совместно с Союзом инженеров-сметчиков.
Осенний рост арендных ставок на недвижимость в Москве уже начался
Рост спроса на аренду жилья в начале осени, спровоцированный окончанием отпусков и началом учебного года, является традиционным для столицы. Однако, как отмечают эксперты рынка недвижимости, арендаторы активизировались еще в летние месяцы. Не исключено, что это приведет к значительному росту цен в ближайшее время.
02.09.2008
Новый налог на недвижимость ударит по наименее защищенным слоям населения
Заместитель министра финансов Сергей Шаталов заявил о планируемом введении новой системы расчета налога на недвижимость с 2011 года. По словам статс-секретаря, налог будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости недвижимости, сообщает РИА Новости.
26.08.2008
У ВВЦ появятся новые инвесторы
Проект комплексной реконструкции территории ВВЦ стоимостью 2,5 миллиарда долларов обрел потенциальных соинвесторов в лице холдинга «Миэль» и корпорации Mirax Group, которые займутся разработкой концепции освоения территории выставочного центра, сообщает газета «Коммерсант».
19.08.2008
Желающих строить спортивные объекты в Сочи не оказалось
Попытка государства привлечь средства инвесторов для подготовки олимпиады 2014 года не увенчалась успехом. Запланированный на 11 августа конкурс на возведение олимпийских объектов в Сочи так и не состоялся в связи с отсутствием заявок на участие в торгах. Теперь госкорпорация «Олимпстрой» будет вынуждена профинансировать строительство объектов самостоятельно.
ГК ПИК и Strabag объявили о создании совместного предприятия
Группа Компаний (ГК) ПИК, девелопер в секторе жилой недвижимости, и австрийская строительная компания Strabag создали совместное предприятие "ИЛБАУ» для реализации проектов в Московском регионе, сообщает официальный сайт российской компании.
04.08.2008
Риелторское агентство МИАН на гране банкротства
Саратовское ЗАО «ИФК «Гианея»» подало заявление о банкротстве «Московского инвестиционного агентства недвижимости», долг которого перед компанией составляет 1,4 миллиона рублей, сообщает «Коммерсант».
29.07.2008
Универсиада-2013 пройдет на исламские деньги
Компания "Turck Capital Holding" окажет содействие развитию рынку недвижимости Татарстана, в том числе через инвестирование в строительство объектов для Универсиады-2013.
