Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Участники долевого строительства в ЖК «Прибрежный парк» городского округа Домодедово— могут оформить право собственности на квартиры, прикрепиться к поликлинике, записать детей в школы, детские сады и осуществить другие юридические действия. Их дома поставили на кадастровый учет, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Подмосковья
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Березовского обвинили в незаконном присвоении квартир
Администрация Саратова обвинила депутата городской думы Алексея Березовского, владельца компании «Сартехстройинвест» (СТСИ), в незаконном присвоении квартир в доме, предназначенных для педагогов. Финансирование строительства этого объекта велось за счет государства. Между тем глава СТСИ утверждает, что бюджет недоплатил ему порядка 80 млн. рублей от полной стоимости здания.
Вчера заместитель главы администрации Саратова Михаил Волков заявил о намерении городских властей добиться передачи от застройщика ЗАО «Сартехстройинвест» саратовским педагогам 7 тыс. кв. м. квартир в «жилом доме для учителей» по улице Цветочной, 1.
По словам господина Волкова, в 1999 и 2004 годах экс-мэром Юрием Аксененко были вынесены решения, разрешающие строительство дома для учителей на месте ликвидированной школы № 3. В мае 2004 года терруправление «Главгосэкспертизы» РФ составило заключение по рабочему проекту, определив площадь квартир для педагогов в размере 7011,19 кв. м. Областное министерство строительства выделило 1 млн. рублей на разработку проектно-сметной документации дома. Проект был разработан ЗАО «Сартехстройинвест» (СТСИ), подконтрольном депутату гордумы Алексею Березовскому. 31 марта 2005 года СТСИ выиграло тендер на выполнение строительно-монтажных работ дома у другой подконтрольной господину Березовскому компании — ЗАО «Управление свайных работ и нулевых циклов», директором которой является теща застройщика, Лидия Березовская. По словам господина Волкова, в контракте с застройщиком была прописана стоимость работ в размере 20 млн. рублей и срок их выполнения — до 25 декабря 2005 года, а также площадь квартир.
«Федеральное агентство по строительству деньги перечислило, облправительство обеспечило софинансирование в размере 1 млн. рублей, СТСИ получило земельный участок и федеральные средства, но учителя свои квартиры в доме так и не увидели»,— сообщил замглавы горадминистрации.
Как утверждает господин Волков, «до сегодняшнего дня каких-либо изменений в договор не вносилось, и новый договор не заключался, что по Гражданскому Кодексу обязывает строительную организацию в полной мере выполнить условия договора». Однако, по словам замглавы, депутат Березовский заявил, что после одностороннего удорожания проекта количество жилья для учителей в доме сократилось до 2 тыс. кв.м.
«Получается, что господин Березовский сделал обрезание квадратным метрам учительского жилья, и дом для педагогов превратился в дом для бизнеса Березовского,— возмутился заместитель мэра города.— Поэтому городская власть обращается в прокуратуру с просьбой провести проверку и выяснить, как освоены и израсходованы 20 млн. рублей федеральных денег, какое общее количество квартир в «доме учителей» и кто теперь является его дольщиками».
Представители администрации города заявляют, что «государство встало на защиту обманутых вкладчиков, а в случае с «домом для учителей» федерация и регион сами стали обманутыми вкладчиками, когда 21 млн. бюджетных рублей был вложен в строительство жилья, которое теперь может отойти коммерческой фирме».
Между тем Алексей Березовский заявил, что «здание в нынешних ценах стоит 112 млн. рублей, из них федерацией оплачено всего 20, еще 1 млн. выделило облправительство. Вопрос решается просто: бюджет либо на условиях долевого участия в строительстве, либо полностью оплачивает дом и получает квартиры для учителей». При этом господин Березовский подчеркнул, что «дом выстроен, пока никто ничего не присвоил и присвоить не может, поскольку сейчас идет оформление документов».
Председатель комитета правового обеспечения горадминистрации Татьяна Галкина сказала, что «предметом контракта муниципалитета с СТСИ является строительство жилого дома для учителей на улице Цветочной, как объекта. Поэтому дом должен быть передан учителям полностью». Также господа Галкина обратила внимание еще на один пункт контракта, в котором сказано, что «все расходы сверх сметы, несогласованные с заказчиком, ложатся на подрядчика, а информацией о таком согласовании муниципалитет не располагает».
