Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Калужская компания «Калугаэлитдевелопмент» требует взыскать с ООО «Терраинвест» 166,7 млн рублей. Это следует из данных картотеки суда. Иск калужская компания подала еще в ноябре прошлого года, однако сейчас заявление Арбитражным судом возвращено истцу из-за нарушений при подаче документов
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Башкирии долгострои на улице Ворошилова в Иглино компании «БашЛСТК» повторно выставили на торги
Фонд развития территорий (ФРТ) повторно выставил на торги три земельных участка общей площадью 10,2 тыс. «квадратов» на улице Ворошилова в Иглино с долгостроями компании «БашЛСТК». Начальная цена лота составляет 143,3 млн руб. В декабре прошлого года фонд объявлял торги по продаже участков, но их признали несостоявшимися — на аукцион не поступило ни одной заявки.
Цена лота не изменилась. Однако ФРТ добавил в условия торгов возможность приобретения лота в рассрочку с равными ежемесячными платежами в течение года с первоначальным платежом 30%.
Строительная степень готовности двух долгостроев на участках составляет 43,5% и 49,7%. Объекты незавершенного строительства не стоят на кадастровом учете. По проекту два пятиэтажных литера были рассчитаны на 100 и 50 квартир общей площадью 6,5 тыс. кв. м.
Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева считает, что найти покупателя на участки с долгостроями вполне реально.
«Может быть, застройщик может предусмотреть повышение этажности домов. Экономику просчитать сложно, но с учетом того, что расстояние между жилыми районами Иглино и Уфы становится все меньше и меньше, застройка активно развивается как в Иглино, так и в северной части Уфы, то вполне может быть реальный проект. При правильной ценовой политике он может быть востребован. Нужно еще понимать, возможно ли вообще достроить существующие долгострои, но в республике уже есть практика, когда такие дома достраивали после пяти- и даже семилетнего простоя», — сказала она.
В 2022 году фонд выставлял на торги бывший участок «БашЛСТК» площадью 7,2 тыс. кв. м за 11,2 млн руб., покупателей на объект тогда найти не удалось, на этом участке было предусмотрено строительство двух домов, в каждом из которых возведены только первые этажи.
Компания «БашЛСТК» застраивала четыре дома в Иглино. В октябре 2018 года организация была признана банкротом. Права дольщиков восстановили с помощью механизмов ФРТ путем выплаты компенсаций.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО «БашЛСТК» зарегистрировано в октябре 2012 года в Уфе. Учредителями компании выступали Айдар Бакиев и Ильгиз Шарипов.
