Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Застройщику выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса из трех разноэтажных корпусов общей площадью порядка 30 тыс. кв. м на юго-востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Екатеринбурге покупатели квартир в доме астраханского застройщика Progress расторгают договоры
Жители Екатеринбурга разрывают контракты на покупку жилья в жилом комплексе Amundsen, который строит астраханский застройщик Progress на углу улиц Амундсена и Академика Ландау, 3. Сейчас уже около сотни договоров долевого участия (ДДУ) были расторгнуты. Есть покупатели, которые недовольны тем, что на первых этапах приобрели квартиры дороже, чем они стоят сейчас.
Покупатели ожидали возврата на свои инвестиции, но теперь разочарованы, что это не окупится.
Риелтор, занимавшаяся продажей квартир в данном комплексе, подтвердила многочисленные расторжения, пояснив, что изначально застройщик предлагал выгодные условия — первоначальный взнос составлял всего 5%, без регулярных платежей в течение двух лет. Люди вкладывали лишь 200-300 тысяч рублей. Таких предложений на рынке не было, и вследствие этого забывали о покупке, оплачивать её планировалось при сдаче дома. Позднее у застройщика возникли трудности с финансированием строительства. Компания намекнула, что сроки сдачи жилья будут отодвинуты, уточнила риелтор.
К тому же, покупатели не учитывали изменения на рынке в будущем. По словам собеседницы, никто не обдумал, как изменится положение дел, а когда пришло время платить оставшуюся часть, выяснилось, что средств на это нет, и люди были вынуждены разорвать ДДУ.
Сайт госкорпорации «Дом.рф» указывает, что цена однокомнатных квартир составляет порядка девяти миллионов рублей, а трехкомнатных — 16,9 миллиона. Проект включает четыре здания разной высоты с общим количеством 1091 квартира. В одном из домов распроданы 71% квартир, в других — соответственно 32%, 27% и 23%.
Представители компании Progress заявили, что расторжение ДДУ не связано с этапами строительства комплекса Amundsen и моментом передачи ключей. Изменения на рынке привели к тому, что покупатели, купившие квартиру в Amundsen в рассрочку, столкнулись с невозможностью внести задолженность к указанному сроку или оформить ипотеку, что влекло бы дополнительные траты.
Понимая это, Progress пошёл навстречу клиентам, и в декабре 2024 года было решено позволить расторжение ДДУ без расходов со стороны клиентов. Расходы компания взяла на себя, что позволило многим избежать дополнительных издержек.
Amundsen — это дебютный проект компании «Прогресс» в Екатеринбурге. Компания заявила о себе в 2022 году громко с презентацией черной икры и бюджетом в 12 миллионов рублей, что было частью масштабной рекламной кампании, заметной для всей местной бизнес-среды.
