Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Участники долевого строительства в ЖК «Прибрежный парк» городского округа Домодедово— могут оформить право собственности на квартиры, прикрепиться к поликлинике, записать детей в школы, детские сады и осуществить другие юридические действия. Их дома поставили на кадастровый учет, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Подмосковья
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Ситуации на первичном рынке недвижимости не изменилась
В марте текущего года средняя цена квадратного метра недвижимости на первичном рынке Московской области практически не изменилась и составила 1937 долларов США. Таковы итоги исследования, проведенного Аналитическим консалтинговым центром холдинга «МИЭЛЬ».
Максимальная удельная цена предложения в Московской области составила 11000 $/кв. м, минимальная - 763 $/кв. м.
Что же касается предложения, то в марте 2007 года на первичном рынке жилья Московской области появилось 25 новых объектов. В 16 из них велись продажи. В целом объем предложения составил 425 новостроек, что на 3% больше, чем в феврале 2007 года.
Как отметил Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», наблюдаемое увеличение объемов предложения вряд ли можно назвать существенным. По его мнению, количество предложений в ближайшие несколько месяцев будет увеличиваться, но незначительными темпами. Ценовая стагнация сохранится, однако в отдельные месяцы возможен прирост до 2%.
Что же касается рынка вторичного жилья, то там стагнация продлится до конца лета 2007 года.
По данным центра, в марте 2007 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Московской области зафиксирована на уровне 2526 $/кв. м. За месяц цена предложения снизилась на 0,9%. Количество квартир, предлагаемых на вторичном рынке жилья Московской области, продолжает расти: за месяц объем увеличился на 15,8%. Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в марте составила почти половину от общего объема предложения - 47%.
Дороже всего покупателю обойдется квадратный метр при покупке однокомнатного жилья - 2697 $/кв. м. А первое место по уровню средней цены среди различных категорий домов по-прежнему занимают квартиры в панельных строениях - 2559 $/кв. м. В территориальном срезе самое дорогое жилье традиционно предлагается в зонах, граничащих с Москвой: Запад-1 - (3041 $/кв. м), Север-1 - (2871 $/кв. м) и Восток-1 - (2770 $/кв. м). м).
Таким образом, сезонное оживление рынка недвижимости было артикулировано увеличением количества выставленных на продажу объектов. В свою очередь это повлекло незначительную ценовую коррекцию вниз. В целом, на данный момент вторичный рынок Подмосковья по-прежнему находится в состоянии стагнации, которая, судя по всему, продлится до конца лета 2007 года.
