Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Красноярске дольщики долгостроя на Грунтовой требуют справедливой компенсации или ключи от квартир
Полгода назад в Красноярске взялись достраивать скандально известный дом на Грунтовой, 28 «а». Ещё в 2020 году Фонд развития территорий получил право на его завершение, которое оценили в 676,4 млн рублей. Планируется, что в 2025 году фирма «Енисей-25» завершит работы и дом наконец сдадут, только дольщики не могут рассчитывать на то, что получат заветные ключи, которые ждали четверть века.
Фонд развития территорий обязан выплатить дольщикам компенсацию, а готовые квартиры выставить на продажу после завершения строительства, чтобы компенсировать свои расходы и расходы бюджета Красноярского края.
Других вариантов, как рассказала одна из собственниц квадратов в долгострое, им даже не предлагают. Людей обязали забрать вложенные в стройку деньги, а квартиры передать государству.
Она говорит, что хочет получить ключи от своей квартиры, за которую её отец заплатил ещё в нулевых, либо компенсацию по реальной стоимости жилья. Говорит, что никаких документов о продаже жилья не подписывала, а выплату ей предлагают минимальную, по ценам нулевых, не считая индексацию.
"Я не была там года три, а месяц назад случайно проехала, увидела, что дом преобразился. Зашла в интернет, написано, что в 2025 году сдадут дом. В итоге мне не хотят отдавать ни деньги, ни квартиру. Вы сами знаете, как у нас поменялись цены рыночные. Мы квартиру за 2.7 млн брали примерно, а нам сейчас предлагают 3.1 млн компенсации. Хотя по нынешним ценам мои 64 квадрата около 7 млн стоят", - рассказывает Софья.
По словам юристов, в данном случае действительно нельзя получить квартиру, только компенсацию. Закон обязывает Фонд выплачивать компенсации, а не завершать долгострои и выдавать ключи дольщикам.
Вероятность того, что фонд после достройки дома откажет в выдаче квартиры, зависит от условий и требований, установленных Региональным Фондом Развития территории. В данном случае принято решение достроить дом, а дольщикам выплатить средства. Если сумма не устраивает, ее можно оспорить в суде.
