Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Красноярске жители Солнечного обеспокоены строительством нескольких ЖК
Речь идет о ЖК «Фамилия» и «Аллея парк». Судя по данным сайтов с новостройками, разрешение на их возведение застройщики получили еще этим летом. При этом год назад – в августе 2023 – Михаил Котюков временно приостановил выдачу таких документов. Решение приняли из-за нехватки школ и больниц в микрорайоне.
О строительстве ЖК «Фамилия» редакции ТВК рассказали жители Солнечного – увидели баннер на месте работ. Судя по фото комплекса на сайте новостроек, всего возведут 7 домов. Строительство одного из них начали этим летом – сдать планируют в 2029 году.
По соседству с «Фамилией» другой застройщик возводит ЖК «Аллея парк» из 7 многоквартирных домов. Первый этап планируют сдать в 2026 году, второй – в 2027. Квартиры уже продают на сайтах с объявлениями: стоимость начинается почти от 4,5 млн рублей.
Местные переживают – в микрорайоне и так единственная дорога, частые перебои с водой, нет мест в школах. Также в прокуратуре говорят – из-за плохого состояния кабельной линии в Солнечном постоянно отключают свет. Горожане беспокоятся, что из-за строительства новых ЖК ситуация только ухудшится.
Как рассказали в департаменте градостроительства, застройщики получили разрешение на строительство, в том числе, благодаря соблюдению особых социальных обязательств: определят место под детсады, школу и другие площадки. Кроме того, компании также получили «одобрение» от ресурсоснабжающих организаций – поставщик коммунальных ресурсов подтвердил это ТВК.
В департаменте градостроительства уточняют: застройщики должны соблюсти технические условия для возведения новых ЖК – в том числе, убедиться, хватит ли нагрузки на сетях. Если ее недостаточно, совместно с ресурсоснабжающей организацией компании должны «договориться» о модернизации системы.
Застройщики передадут городу землю под школу и 2 детских сада на 270 мест – такое соглашение они заключили с администрацией Красноярска. Кроме того, компании подведут к ним сети и разработают проектную документацию, уточнили редакции в департаменте градостроительства. Также в Солнечном появится сквер и аллея со скейт-площадкой. Строительством этих объектов займутся подрядчики, которых по конкурсу выберет мэрия.
«Сквер расположится рядом с домом 25 по проспекту Молодежный. Здесь же будет стоять один детский сад, а чуть подальше – школа и второй детский сад. Аллея со скейтпарком и детским городком будет недалеко от дома 31 по ул. Светлова», – уточнили в департаменте градостроительства.
Всего за год на строительство в Солнечном выдали 10 разрешений разным компаниям, уточнили редакции в департаменте градостроительства. При этом со всеми администрация города заключила соглашение о социальной нагрузке – застройщики дополнительно определяют место и частично оборудуют строительство различных объектов: парков, детсадов, школ и др.
«Выполнение соцобязательств при строительстве жилых домов – новая градостроительная политика. Работает она не только в Солнечном, но и по всему городу. В разных районах застройщик должен "оставить" место под определенные объекты. Грубо говоря, так застройщики не будут думать только о прибыли, но и заранее определят место под строительство важных социальных объектов», – добавили в департаменте градостроительства.
