Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Петербурге застройка снова угрожает Шуваловскому лесу
Участок общей площадью в 13,9 га, в который входит часть зелёной зоны в Приморском районе, принадлежит застройщику с 2017 года. Девелоперской компания Seven Suns настаивает на возведении жилого дома на месте Шуваловского леса. Ранее они уже пытались добиться строительства через суд. В Городском суде Петербурга снова рассмотрят дело о застройке зоны Шуваловского лесопарка в Приморском районе.
Иск к губернатору и городскому парламенту опять подал застройщик «Вектор», который планирует приспособить под строительство эту территорию.
Застройщику мешает то, что в конце 2023 года Шуваловский лес перевели в рекреационную зону (Р2), не позволяющая жилую застройку на месте лесопарка, а также жители, которые протестуют против уничтожения зелёной зоны возле их домов.
Лесопарк в Приморском районе отделяет жилые дома от промзоны.
В 2015 году ЗакС Петербурга изменил в Генплане статус части Шуваловского леса с природно-рекреационной зоны на зону многоэтажной жилой застройки. Однако лишь в 2021 году местные жители выяснили, что деревья рядом с их домами могут быть законно вырублены под застройку. Они обратились в суд, утверждая, что документ мог быть принят с нарушениями, так как граждан не оповестили должным образом во время слушаний по поправкам в Генплан.
В конце 2023 года депутаты Законодательного собрания, принимая поправки в обновленный Генпан, снова перевели Шуваловский лес зону Р2. На такой территории можно возвести лишь, например, спортивные, развлекательные и религиозные объекты.
Это решение не устроило уже застройщика «Вектор» — дочку девелоперской компании Seven Suns Development. Участок общей площадью в 13,9 га, в который входит часть Шуваловского леса, принадлежит им с 2017 года. Застройщик после поправок депутатов подал иск.
Представитель «Вектора» юрист Артем Заварзин настаивал, что изменение зоны нарушает права компании, так как они планировали реализовать проект на этом месте, но сделать этого теперь не могут. Более того, застройщик требовал признать новый Генплан недействующим, так как изменения в документ приняты якобы с нарушениями. В «Векторе» отмечали, что в ЗакСе рассматривали две аналогичных поправки об изменении функциональной зоны леса, но от разных депутатов.
Представители ЗакСа и губернатора просили отложить заседание, чтобы предоставить оригинал поправок к Генплану с подписью их автора Николая Бондаренко. Более того, ответчики планируют предоставить письменное обоснование для принятия этих корректировок. Заседание отложили на 25 ноября.
В апреле 2024 года Алексей Рыжков, владелец Seven Suns Development, был помещен в СИЗО. Его обвиняют в финансовых махинациях с деньгами дольщиков столичного жилого комплекса, которые ожидают получения ключей от своих квартир с 2021 года. Уголовное дело против Рыжкова было взято под контроль председателем Следственного комитета России Александром Бастрыкиным.
Какие сейчас планы у компании на застройку участка, особенно после ареста владельца, неясно.
