Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
20 ноября стало знаменательной датой для жилого комплекса «Гагарин» в Чебоксарах. По результатам проверки, Госстройнадзор Чувашии утвердил соответствие требованиям проектной документации позиции 2 в этом комплексе. Это важный шаг на пути к завершению строительства и передаче ключей жильцам
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Томске застройщик приостановил работы и перестал выходить на связь и дольщики опасаются, что остались без жилья
Клиенты томского застройщика «МастерСтройКомплект» (МСК), который занимается строительством частных домов, бьют тревогу. По их словам, компания неожиданно прекратила все работы и перестала выходить на связь. Один из клиентов написал заявление в полицию. По данным из открытых источников, ООО «МастерСтройКомплект» работает на рынке уже 12 лет; уставный капитал компании — 10 тысяч рублей (минимальный для организаций, созданных в форме ООО).
МСК занимается индивидуальным проектированием, строительством каменных, деревянных домов, дач и бань. На своем сайте застройщик предлагает «выгодные условия от банков-партнеров» для оформления ипотеки.
Осенью 2024 года клиенты «МастерСтройКомплекта» забили тревогу. По их словам, сначала работники компании начали массово «исчезать», а затем сообщили, что заморозили строительные объекты.
Олеся, одна из пострадавших, рассказала журналисту vtomske.ru, что она заключила договор с МСК в сентябре 2023-го и ожидала завершения строительства своего дома в срок — до мая-июня 2024 года. Однако стройка, по ее словам, простаивала месяцами; представители компании ссылались на нехватку рабочих.
«В октябре этого года они перестали брать трубки. Все. И прорабы, и менеджеры. Когда мы приехали к ним в офис, они там все побросали — полная разруха. Охранник здания сказал, что они за несколько дней быстро съехали, собрали все вещи, в общем сбежали», — поделилась Олеся.
Клиенты начали писать заявления в полицию о возможном мошенничестве и обращаться к юристам. Многие из них взяли ипотеку для покупки жилья, и теперь они опасаются резкого увеличения процентной ставки — до 25%, если дом не будет поставлен на кадастровый учет в течение двух лет.
Директором и учредителем компании, по данным ЕГРЮЛ на 12 ноября, является Сергей Корягин. В своих соцсетях он опубликовал заявление о сложившейся ситуации. Скриншот сообщения сейчас распространяется в соцсетях.
«В связи с недавними изменениями в правилах и нормативных актах, внесенными государством, наша строительная компания вынуждена приостановить деятельность. Новые условия на рынке требуют пересмотра подходов к бизнес-процессам, что невозможно осуществить без глубокого анализа текущего положения компании и ее финансовых обязательств. Для того чтобы соответствовать новым требованиям, компания временно приостанавливает строительство и проводит внутренний аудит. Этот аудит станет основой для разработки новой бизнес-стратегии, направленной на реструктуризацию долгов и выполнение обязательств перед нашими клиентами. Мы понимаем, что такая ситуация вызывает неудобства, и прилагаем все усилия для скорейшего разрешения данной ситуации», — говорится в тексте от имени директора «МастерСтройКомплекта».
В этом же сообщении автор оставил номер юриста, с которым попросил связываться по всем вопросам. Журналист vtomske.ru обратилась по номеру, чтобы взять комментарий и прояснить ситуацию, однако представитель компании отказался говорить.
Дольщики сообщают, что юрист компании, действующий по доверенности, не отвечает на их вопросы и лишь назначает встречи для сбора документов о недостроенных объектах, информации о финансовых вложениях, а также для сбора претензий от юристов для дальнейшего разбирательства в суде.
В заявлении компании от 11 ноября, опубликованное в телеграме, говорится, что трудности, с которыми столкнулся «МастерСтройКомплект», связаны с резким повышением ключевой ставки и отменой льготных ипотечных программ.
