Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
ЖК «Миловидное» построили в Ленинском городском округе. Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию. Жилой комплекс состоит из двух монолитных корпусов, включая встроено-пристроенные помещения детского сада на 85 мест и котельную, сообщает пресс-служба ведомства
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Рыбинске новоселье в доме №53 на улице Солнечной так никто и не отметил - он стал долгостроем со сложной судьбой
В рыбинском департаменте имущественных и земельных отношений обозначили: объект в прошлом году законсервировали, заверив также, что консервационные работы проводили и раньше. Досками были зашиты проёмы первого и второго этажей, установлены решётки на первом этаже.
«На настоящий момент право собственности перешло Фонду развития территории, который осуществлял выплаты дольщикам. Дальнейшую судьбу объекта будет определять Фонд», — пояснили в администрации Рыбинска.
В Фонде развития территорий подтвердили, что земельный участок поступил в их распоряжение. Сейчас специалисты решают вопросы обременений и ограничений, связанных с участком. Решение о дальнейшей судьбе объекта примут после устранения этих вопросов. В чём суть обременений и ограничений — в ответе Фонда на запрос «Ч» не говорится. Компенсации дольщикам — в списке значилось 67 фамилий — уже выплатили, пояснили в Фонде.
Недостроенное здание кардиологического центра — его начали возводить в 1980-е годы — выставили на торги в 2014-м году. Новым собственником стала строительная компания «Авдат». Согласно сервису проверки контрагентов Rusprofile, на сегодня организация находится в стадии банкротства, назначен конкурсный управляющий. «Нулевая» выручка у «Авдата» значится с 2018 года.
Выкупив недострой, компания решила возводить жилой дом. Часть квартир должна была перейти в муниципальную собственность для расселения ветхого и аварийного жилья. Сдать объект планировали в августе 2016-го. Затем разрешение на строительство продлили ещё на два года. Но к 2018-му стройку окончательно заморозили. Готовность объекта оценили в 70%.
После того, как здание с виду казавшееся готовым осталось без присмотра строителей, дом стал «местом притяжения» воров и бомжей — оттуда выносили всё, что может пригодиться или подходит для сдачи в пункт приёма металлолома. В 2019-м суд обязал «Авдат» законсервировать объект, но в скором времени относительно компании началась процедура банкротства. Кроме того, было возбуждено уголовное дело по статье «Причинение имущественного ущерба путём обмана или злоупотребления доверием». Позднее уголовное дело прекратили в связи с отсутствием состава преступления.
Летом 2020-го проблему дома на Солнечной обсуждали на «Первом канале». Тогда заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин пообещал, что решение по недострою будет принято в течение двух-трёх недель. В 2021-м региональные власти сообщали о том, что к вопросу подключились сотрудники Фонда защиты прав граждан, после чего начались компенсационные выплаты дольщикам.
В картотеке Арбитражного суда Ярославской области значатся три решения о взыскании средств со строительной компании «Авдат» в пользу рыбинского департамента имущественных и земельных отношений. Первое решение датировано пятым сентября 2023 года. Сумма, подлежащая взысканию с застройщика, согласно документу, превышает пять миллионов рублей. Этот долг образовался за пользование земельным участком в период с первого января 2019-го по 31 декабря 2022-го.
Ещё одно судебное решение датировано седьмым апреля этого года. Оно предполагает взыскание 800 тысяч рублей за аренду земли в течение девяти месяцев 2023-го. Согласно судебному приказу от седьмого июня 2024 года, компания должна уплатить рыбинскому ДИЗО ещё 750 тысяч рублей — за пользование участком с октября прошлого года по апрель года текущего.
