Главная / Новости / Долевое строительство

Суд обязал вернуть анапским обманутым дольщикам более 80 миллионов рублей

Речь идет об участниках долевого строительства домов по улице Парковой, 79. Сейчас многоэтажки достраивает новый застройщик и в скором времени люди получат долгожданные квартиры. Созданием жилого комплекса «Парковый» занялось общество с ограниченной ответственностью «Анапский проект».

Застройщик обязался возвести два 18-этажных дома и благоустроить прилегающую территорию. «Вкусная» цена 35 тысяч за квадратный метр привлекла внимание более 250 человек, среди которых были не только анапчане. Многие люди вложили свои последние сбережения и стали ждать получения заветных ключей.

Новоселья в 2015 у участников долевого строительства не случилось. «Анапский проект» обанкротился, cтройка остановилась и два бетонных сооружения стали памятниками недобросовестному застройщику. Следующие годы для обманутых дольщиков стали настоящим испытанием.

К поиску решения проблемы обманутых дольщиков подключилась мэрия города и Анапская межрайонная прокуратура. В начале 2020 жилой комплекс «Парковый» внесли в реестр объектов Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. В этом же году в должность мэра Анапы вступил Василий Швец. Он плотно занялся проблемами всех без исключения анапских обманутых дольщиков. Благодаря проделанной работе за 4 года из 13 проблемных объектов осталось 2. Цифра в две тысячи пострадавших людей превратилась в 235 граждан. Проблема решилась, в том числе, у обманутых дольщиков жилого комплекса «Парковый». Строительная экспертиза показала – многоэтажки можно достраивать. В 2022 мэрия нашла инвестора, который взял на себя обязательство завершить возведение домов.

Осенью того же года мэр Анапы Василий Швец лично представил обманутым дольщикам нового застройщика. Права на завершение возведения двух многоэтажек перешли к обществу с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК КАПВЫСОТСТРОЙ».,

У людей наконец появилась настоящая надежда на благоприятное завершение ситуации.

Обманутые дольщики больше десяти лет были заложниками мошеннических действий первоначального застройщика. Поэтому помимо требований квадратных метров люди намерены возместить денежные средства. Сюда включены обязательства по неустойке, дополнительные расходы нового застройщика, а также выплаты стоимости квартир тем гражданам, которые расторгли договор с ООО «Анапский проект».

Летом 2024 арбитражным судом было принято решение о взыскании с РНКБ денежных средств в размере более 290 миллионов рублей. Банк такое решение не удовлетворило. РНБК обжаловал определение в суде апелляционной инстанции с расчетом на уменьшение размера субсидиарной ответственности до нуля.

Первому на судебном заседании слово дали представителю РНКБ, который уверял, что банк не имеет отношению к данному разбирательству. Поскольку санатором Крайинвестбанка они стали после его банкротства. Пострадавшие и представители обманутых дольщиков с такой позицией не согласны. По их словам, это противоречит действующему законодательству.

Заслушав прения сторон суд удалился в совещательную комнату. Итоговое решение огласили спустя час после начала заседания.

Решение суда уже вступило в законную силу и может быть исполнено. Однако РНКБ имеет право обжаловать определение ещё в кассационном и верховном суде. Перспективы удовлетворения требований банка невысокие. Впрочем, обманутые дольщики уверены, любой суд останется на их стороне, а точнее на стороне закона. А пока они ждут долгожданного новоселья в свои квартиры. С планами нового застройщика многие уже знакомы и одобряют его архитектурно-планировочные решения.

Счастливый конец истории наступает спустя 11 лет. Завершить строительство домов по улице Парковой, 79 планируют в декабре этого года.

30.10.2024 | Долевое строительство | Обсудить на форуме >>