Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
В подмосковной Истре возводят малоэтажный коттеджный поселок «Кембридж». В эксплуатацию здесь ввели 12 новых таунхаусов. Министерство жилищной политики Московской области выдало соответствующее разрешение девелоперу ПИФ «Оптима ПРО» под управлением ООО «УК ПРОМСВЯЗЬ»
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Бийске ещё на год отложили сдачу долгостроя на улице Советской, 199/10, который возводят уже 18 лет
Бийчане, которые вложили деньги в строительство многоквартирного дома на улице Советской, 199/10 еще в 2006 году, снова вынуждены ждать завершения строительства: в этот раз сдачу объекта сдвинули с 2024-го на 2025 год. При этом работы на объекте не ведутся, а недостроенное здание за многие годы «простоя» стало больше напоминать аварийное.
В 2006 году бийчане вложились в строительство своих будущих квартир в кирпичном доме, который должен стоять на берегу Бии, в районе Зеленого клина, на улице Советской, 199/10. С 2006 по 2011 годы работы на объекте шли медленно, а через некоторое время вовсе прекратились. Тогда застройщик объяснял приостановление работ нехваткой денег. Однако позже выяснилось, что у первого подрядчика не было и прав на строительство. В итоге работы на объекты были возобновлены лишь в 2015 году, когда незавершенный дом был продан компании «Прометей» Александра Казакова. Тем не менее строительство не стало идти быстрее, дольщики продолжали ждать обещанные ключи от квартир.
Последний срок сдачи здания был намечен на 2024 год, однако сроки снова перенесли – на этот раз на третий квартал 2025 года. «Уже совсем не до шуток - в очередной раз продлено разрешение на строительство, на аренду земельного участка. Но тут совершенно ничего не сделано за последние годы. В ноябре мы будем «праздновать» 18-летие этого замечательного объекта. На самом деле, этот объект представляет опасность. Охрану убрали, на стройке бегают дети и подростки, а кругом - разбитые стекла. Плиты перекрытия уже практически не держатся. По факту дом аварийный, но с ним ничего не делают», - рассказал дольщик Константин Гулидов.
В настоящий момент на объекте стоит лишь один подъезд и виднеется начало второго. В прошлом году застройщик хотел начать возведение пятого этажа, поэтому снял кровлю, однако дом так и не «вырос». Отмечается, что со стройки давно убрали всю технику. Состояние самого здания стремительно ухудшается: двери плохо держатся на петлях, стены покрыты плесенью, пол порос мхом. Помимо дольщиков, опасения и сомнения насчет состояния дома высказывают и граждане, проживающие рядом с долгостроем. «Дом строили непонятно из чего: привозили кирпичи и другие материалы. Поначалу работу вели активно, но недолго. Потом все утихло. Сейчас дом превратился в какой-то бомжатник: здесь хоть и была охрана, но маргиналы все равно тут обитали. Потом охрану сняли. А этим летом здесь постоянно шумели дети: они кидали кирпичи, били окна. Из-за этого здания в районе творится бардак. Я, конечно, не специалист, но думаю, его нужно либо убрать, либо уже наконец-то достроить, - пожаловалась жительница соседнего дома Надежда Струихина.
Между тем Константин Гулидов заявил, что у текущего застройщика есть многомилионные долги, по этой причине компания не может продолжить строительство и завершить его в срок. Сами горожане видят два выхода из этой ситуации. К примеру, можно войти в состав учредителей «Прометея», заплатить долги, снести дом и построить новый или обанкротить фирму, тогда бийчане попадут под программу обманутых дольщиков и получат компенсацию. «Но ведь и этого не происходит - ему не дают банкротиться», - сетует мужчина. Тем не менее Гулидов осознает, что данные варианты нереальны. «Я даже не знаю, если ли в Алтайском крае хоть один такой объект, подобный прецедент, чтобы 18 лет такое безобразие творилось, и ничего не делалось. Сколько это будет продолжаться? Застройщик и не банкротится, и ничего не строится. А мы находимся в тупике», - подчеркнул дольщик.
Бийчане обращались в надзорные органы, чтобы долгострой признали аварийным, однако это результатов не принесло. «Дом имеет все признаки проблемного объекта. Наши обращения в компетентные органы региональной власти – это региональная инспекция – с просьбой провести дополнительное обследование и подать информацию в федеральный фонд для включения в реестр проблемных объектов игнорируются, хотя это нарушение закона», - подытожил дольщик Виктор Конончук.
