Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Участники долевого строительства в ЖК «Прибрежный парк» городского округа Домодедово— могут оформить право собственности на квартиры, прикрепиться к поликлинике, записать детей в школы, детские сады и осуществить другие юридические действия. Их дома поставили на кадастровый учет, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Подмосковья
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Минрегион и представители пострадавших дольщиков составили план ближайших действий
Вчера вечером состоялось плановое заседание рабочей группы по проблемам обманутых дольщиков, созданной при Правительстве РФ. Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам в целях реализации принципа открытости вела прямую трансляцию и видеозапись заседания. На сайте Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам www.a-p-i.ru вкладчики впервые получили возможность своими глазами следить за ходом заседания рабочей группы в Мнерегионе.
Министр регионального развития Владимир Яковлев открыл заседание информацией о принятых и озвученных накануне на общероссийском совещании решениях. В частности он рассказал, что с сентября руководители субъектов федерации в рамках доклада о социально-экономическом развитии региона на заседаниях Правительства будут рассказывать о работе, проделанной для разрешения проблемы обманутых дольщиков. Также региональные руководители будут приглашаться на заседания рабочей группы для обсуждения и утверждения путей разрешения ситуации с пострадавшими соинвесторами в их субъекте. План-график с участием губернаторов будет принят к 1-му сентября.
Члены рабочей группы обсудили отчеты, полученные из официальных региональных органов в ходе идущей переписи. Пока поступили ответы из 61 субъекта федерации, 28 из них утверждали, что проблемы пострадавших соинвесторов на их территории не существует. Из полученных отчетов членов рабочей группы удовлетворили сведения предоставленные только в 21 из них. Во всех остальных констатировалась тенденция к сознательному занижению или замалчиванию масштаба кризиса. В тех регионах, где показатели официальных отчетов значительно расходятся с данными, поученными от инициативных групп пострадавших и не ведется должным образом работа по разрешению проблемы, будет произведена дополнительная проверка. Министр также обещал провести консультации по этому вопросу с прокуратурой и МВД и напомнил руководителям субъектов печально известный пример Камчатки и Корякии, где по неправомерным действиям губернатора и мэра были возбуждены уголовные дела.
По информации, представленной заместителем руководителя федерального агентства по строительству Ольгой Серовой, анализ официальных отчетов выявил 145 строительных компаний, не выполнивших свои обязательства перед дольщиками. Пока это только начало списка. Росстрой проведет совещания с территориальными лицензирующими органами, чтобы организовать проверку деятельности этих компаний, при чем не только по уже невыполненным обязательствам, но и на предмет планируемых ими новых строек и получения строительных площадок. Ранее представители Росстроя заявляли о том, что при обнаружении недобросовестных застройщиков будет решаться вопрос об отзыве лицензии. Также планировалось вести "черный список" руководителей и учредителей строительных компаний, чтобы аферисты не могли возобновить деятельность, зарегистрировав новое юр.лицо.
Кроме того были подведены итоги региональных поездок членов рабочей группы. За полтора месяца члены рабочей группы посетили более десяти регионов, в которых существует проблема пострадавших соинвесторов. Лично Владимир Яковлев посетил Липецкую, Ярославскую, Ивановскую, Калужскую и Тульскую области, где кроме прочего заслушал доклады губернаторов или вице губернаторов о состоянии дел с долевым строительством. На днях также состоялись встречи министра с губернаторами Тверской области и Пермского края. Олег Чиркунов в частности взял на себя обязательства до конца лета выработать план решения проблемы пермских дольщиков и в сентябре в рамках отчета о социально-экономическом развитии региона доложить об изменении ситуации на заседании Правительства РФ.
В очередной раз был поднят вопрос о создании рабочих групп по вопросам обманутых дольщиков в каждом проблемном субъекте федерации. Министр Владимир Яковлев дал поручение повторно разослать соответствующие телеграммы в регионы и запросить отчет о составе создаваемых рабочих групп, которые должны функционировать при главах администраций с участием представителей дольщиков.
По инициативе председателя Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам в очередной раз был затронут вопрос о нежелательном банкротстве ряда строительных компаний. В частности в поле зрения участников заседания попало две компании: "Центр развития Град", Московская область, г. Путилково, и КТ "Социальная инициатива и Ко", банкротство которой пугает десятки тысяч дольщиков.
"Допуская возможность, что инициированное сейчас банкротство КТ "Социальная инициатива" может пойти по рейдерскому сценарию, активы будут выведены, а пострадавшие Соинвесторы рискуют вообще ничего не получить, мы просим Министерство регионального развития инициировать параллельную независимую экспертную оценку активов коммандитного товарищества, - сказал на заседании председатель Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам Антон Беляков . - Банкротство компании вообще не очень выгодно соинвесторам, поскольку вместо оплаченных квартир они смогут в лучшем случае вернуть только часть вложенных несколько лет назад средств. Поэтому нам бы хотелось, чтобы мы на рабочей группе продумали альтернативный банкротству способ удовлетворения всех дольщиков КТ "Социнициатива и Ко."
Учитывая число и географию проблемных объектов Социальной инициативы вопрос о банкротстве коммандитного товарищества привлек внимание Министра. Тут же были даны соответствующие распоряжения, составлен отдельный план совещаний по этому вопросу. До конца августа специалисты из Росстроя, юристы и экономисты, входящие в рабочую группу совместно с представителями дольщиков должны подробно проанализировать ситуацию и предложить возможные способы гарантии защиты интересов обманутых соинвесторов.
