Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
ЖК «Миловидное» построили в Ленинском городском округе. Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию. Жилой комплекс состоит из двух монолитных корпусов, включая встроено-пристроенные помещения детского сада на 85 мест и котельную, сообщает пресс-служба ведомства
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Анапе начали подготовку к сносу многоквартирного дома по улице Парковая, 60 В
Права не всех обманутых дольщиков восстановлены. 11 сентября на территории печально известной стройки курорта по ул. Парковая, 60 В появилась техника. Специалисты представились сотрудниками организации ООО «Август-Строй», являющейся с их слов субподрядчиком. Имя генерального подрядчика они не назвали.
На подготовительные работы отведено 15 дней, на ликвидацию строения – 60.
Самострой на улице Парковой справил совершеннолетие. Он начал возводиться компанией «Еврострой» ещё в 2006 году без разрешительной документации на строительство, технических условий на газификацию, водоснабжение и энергоснабжение. В 2010 году стройку заморозили. Застройщик Пшимаф Бжецев был признан виновным и осужден по статьям 165 (Причинение имущественного ущерба путём обмана или злоупотребления доверием) и 159 УК (Мошенничество). В многоэтажке к тому времени из 188 квартир было продано 108 и 39 пайщиков имели права собственности.
И тогда обманутые дольщики начали борьбу за свои права. Они обращались к местной администрации, депутатам ЗСК, на прямую линию с президентом РФ Владимиром Путиным.
В 2016 году при главе города Сергее Сергееве была подписана так называемая «Дорожная карта». Предполагалось, что мэрия передаст в аренду ЖСК три земельных участка под спорными объектами, изъятых у застройщика. Затем выдаст разрешение на строительство и найдёт инвестора. Завершить строительство планировалось к декабрю 2020 года.
Но с 1 октября 2020 года мэр сменился. В должность градоначальника вступил Василий Швец, который отменил все достигнутые договоренности. А в 2021 году в суд был подан иск на снос проблемного здания. Истцом выступила мэрия Анапы. Чиновники предъявили суду экспертные заключения, которые были проведены в 2019 году по поручению департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, о невозможности завершить строительство. В частности, было выявлено, что класс бетона не соответствуют норме, арматура не имеет защитного слоя, при строительстве несущих перегородок зданий использовались части камней, что является существенным нарушением строительных норм.
21 июля 2022 года по решению суда дольщикам ЖСК «Еврострой» был дан месяц на снос недостроенного здания. Но ООО «Еврострой», которое в 2020 году прекратило своё существование из-за недостоверности сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ, решение суда о сносе. К тому времени погиб в ДТП и единственный учредитель и директор «Евростроя» Пшимаф Бжецев.
Пайщики не смогли обжаловать решение суда. Их доводы о том, что объекты необходимо сохранить, так как ранее Анапский суд признал за ними права собственности на долю объекта незавершенного строительства, суд отклонил. Не было принято во внимание и то, что на момент начала строительства проектная документация была согласована с администрацией.
Все эти годы в не введённом в эксплуатацию долгострое проживала семья пенсионеров, в которой супруга инвалид первой группы. Им объявили, что у них есть три дня для того, чтобы найти другое жильё и вывезти все свои вещи.
Права не всех обманутых дольщиков восстановлены. 18 декабря 2023 года мэрия отчиталась о том, что 8 граждан получили денежную компенсацию, ещё 8 выбрали вариант получения квартир в городе Горячий Ключ. На сегодняшний день Василий Швец якобы упорно уклоняется от встречи с остальными обманутыми дольщиками, и речи о восстановлении их прав, похоже, больше не идёт.
