Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
ЖК «Миловидное» построили в Ленинском городском округе. Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию. Жилой комплекс состоит из двух монолитных корпусов, включая встроено-пристроенные помещения детского сада на 85 мест и котельную, сообщает пресс-служба ведомства
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
С 1 сентября изменятся отношения между дольщиками и застройщиками
В первый день осени в силу вступит закон N266-ФЗ, который позволяет застройщикам нести меньшую долю ответственности перед покупателями первичного жилья. Согласно документу законопроекта, гарантийный срок на новостройки станет меньшим, а для вычисления размера некоторых неустоек изменятся правила. Подробнее об изменения рассказали профильные специалисты.
С 1 сентября на весь объект долевого строительства гарантия составит три года. Отсчет начнется со дня подписания акта приема-передачи. С 1 сентября застройщики вправе указывать в договоре срок гарантии именно три года.
Но при этом во всех договорах, заключенных с застройщиком до 1 сентября, будет отражено, что гарантийный срок составляет 5 лет. Именно этой цифрой и нужно будет руководствоваться.
Неизменным остается способ вычисления неустоек, если застройщик не сдал объект в эксплуатацию в ранее согласованный срок. В случае выявления каких-либо изъянов, застройщик по-прежнему обязан либо устранить дефекты за свой счет, либо оплатить владельцу квартиры в новостройке ремонт. Однако изменился процент, который необходимо выплатить в случае неустойки. Дольщик самостоятельно рассчитывает ставку по схеме: 1/150 рефинансирования от стоимости устранения замечания за каждый день просрочки.
Ранее дольщик мог рассчитывать, помимо суммы компенсации за некачественный объект, еще и на штраф в размере 50% от заявленной компенсации. С 1 же сентября размер этого штрафа будет уже не 50%, а 5.
Неустойки и штрафы не будут начисляться за определенный период в связи с ранее наложенным мораторием: 22 марта — 31 декабря 2024 года.
