Главная / Новости / Долевое строительство

В Челябинске во второй раз долг бывшего гендиректора «Гринфлайта» Сергея Мануйлова перед строительной компанией выставили на торги

В Челябинске стартовали торги по продаже задолженности бывшего генерального директора «Гринфлайта» Сергея Мануйлова перед строительной компанией. Речь идет о крупной сумме — 320 миллионов рублей. Объявление о торгах опубликовано на Федресурсе.

Экс-руководитель скандально известной строительной компании «Гринфлайт», бывший заместитель главы Челябинска Сергей Мануйлов, осужденный за злоупотребление полномочиями, и сам застройщик признаны банкротами. После продажи имущества Мануйлову простили все обязательства, кроме долга в 320 миллионов рублей перед «Гринфлайтом».

Торги на право требования к бывшему гендиректору Сергею Мануйлову объявил конкурсный управляющий ООО «Гринфлайт» Андрей Кузьмин. Они пройдут на Уральской электронной торговой площадке. Прием заявок начался 29 июля и продлится до утра 19 сентября.

Начальная цена равна долгу, но каждые четыре дня она будет снижаться. Сначала — на 10% от суммы, указанной в сообщении о торгах. При достижении цены продажи в 10% от начальной стоимости, шаг снижается до 5%. Когда цена продажи опустится до 5%, шаг уменьшается до 2,5% и так далее. Цена отсечения — один процент от начальной цены продажи. Это значит, что лот не может быть реализован менее, чем за один процент от начальной стоимости.

Сергей Мануйлов в 2010–2013 годах был вице-мэром Челябинска, председателем комитета по управлению имуществом и земельным отношениям. В августе 2013-го назначен гендиректором ООО «Гринфлайт». Осенью 2015 года покинул эту должность, но затем снова вернулся в компанию. В апреле 2018 года Сергея Мануйлова признали виновным в умышленном совершении невыгодных сделок, из-за которых деньги дольщиков выводили из компании. В итоге экс-гендиректора приговорили к 2,5 года колонии общего режима.

По данным арбитража, Сергей Мануйлов, будучи руководителем крупнейшего застройщика Челябинска, в 2013 году перечислил эту сумму со счета «Гринфлайта» хоккейному клубу «Динамо» (Москва) — как целевое пожертвование. В 2021 году арбитражный суд привлек Сергея Майнулова к субсидиарной ответственности. Поэтому бывший директор обанкротившейся компании оказался должен ей 320 миллионов рублей.

Учредителями «Гринфлайта» были Александр Москалюк (в СМИ его называли «водителем Юревича») — 40%, «Центр Современных Технологий» (владелец — Максим Тушенцов), «Медиа-Стиль» (владелец — Сергей Мануйлов) и Маргарита Бутакова (теща депутата Госдумы Вадима Белоусова, в августе 2022 года приговоренного к 10 годам заключения и крупному штрафу по делу о взятке на 3 миллиарда, приговор на данный момент отменен) — по 20%. «Гринфлайт» заморозил строительство 28 домов в 2016 году, позже компанию признали банкротом.

Вопреки распространенному мнению, за долгами банкрота охотятся не только коллекторы, отметил юрист.

— Субсидиарный долг на банкротных торгах может быть интересен различным инвесторам, которые ищут возможности для получения прибыли. Это могут быть как граждане, так и юридические лица — коллекторы; сам арбитражный управляющий, ведущий банкротство через аффилированных с ним лиц, включая банки; инвестиционные фонды и другие финансовые институты. Они могут рассматривать приобретение субсидиарного долга как способ получения дохода от взыскания задолженности или же как инструмент для дальнейшей перепродажи, — объяснил управляющий партнер юридической компании «Генезис» Артем Денисов.

В подавляющем большинстве случаев подобные долги выкупает лицо, которое привлечено к ответственности, поделился юрист наблюдениями из собственной практики.

— Это прямая возможность освободиться от задолженности за цену до 100 раз ниже суммы долга, — указал Артем Денисов. — Например, в данном случае есть потенциальная возможность такого снижения.

Кроме того, «Гринфлайт» выставил на продажу долги ООО «Строительное Управление «АльфаСтрой» на 161 миллион рублей. Ранее предприятие принадлежало строительному магнату и депутату городской думы Олегу Иванову. Компания в 2018 году «переехала» в Калмыкию, а затем обанкротилась. В конце 2022-го Олегу Иванову предъявили обвинение в налоговом преступлении более чем на полмиллиарда рублей. В мае 2023 года его отдали под суд по обвинению в преднамеренном банкротстве своей компании и причинении ущерба «Гринфлайту» на 145 миллионов рублей. По версии следствия, за четыре года предприниматель вывел из своей компании в подконтрольные фирмы более 500 миллионов рублей. В прошлом году Олега Иванова признали банкротом.

Права требования компании «Гринфлайт» год назад уже выставлялись на продажу. Тогда лотов было больше, а общая сумма превышала 1,6 миллиарда рублей.

В апреле 2018 года за исчезновение 10 миллиардов рублей дольщиков «Академ Riverside» Сергея Мануйлова приговорили к двум с половиной годам колонии общего режима. Его признали виновным в умышленном совершении невыгодных сделок, при помощи которых деньги покупателей квартир астрономическими суммами выводили из строительной компании. Приговор бывшему гендиректору «Гринфлайта» за злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия, вступил в силу в сентябре 2018 года.

В июле 2019-го, посчитав наказание слишком суровым, Мануйлов просил сократить срок заключения, но Челябинский облсуд отказал в удовлетворении ходатайства.

В сентябре 2019 года экс-глава «Гринфлайта» просил о замене оставшегося срока заключения на принудительные работы.

В феврале 2020-го Калининский районный суд Челябинска отказал Мануйлову в условно-досрочном освобождении.

В декабре 2020 года тот же суд удовлетворил ходатайство Мануйлова об УДО, и экс-директора «Гринфлайта» досрочно выпустили на свободу.

31.07.2024 | Долевое строительство | Обсудить на форуме >>