Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Для строительства ЖК Банк ДОМ.РФ ранее предоставил проектное финансирование в объеме 2,17 млрд рублей застройщику «СЗ «Прогресс-Девелопмент» (ГК «Новастрой»). Комплекс располагается в 23 километрах от Казани в селе Высокая гора. Население села ежегодно растет, формируя спрос на современное и комфортное жилье
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Новосибирске компании, входящие в ГК «Стрижи», задерживают сдачу домов
ООО «Специализированный застройщик «Квартал» и ООО Специализированный застройщик «Нормандия-Неман», входящие в ГК «Стрижи», не уложились в сроки, определенные договорами с покупателями квартир. Срок сдачи ЖК «Рафинад» первоначально был обозначен 1 июля 2024 года.
В договоре участия в долевом строительстве зафиксировано: «Застройщик обязуется организовать строительство и ввод объекта долевого строительства в эксплуатацию не позднее II квартала 2024 года». По данным Единой информационной системы жилищного строительства (сайт нашдом.рф), ввод этого жилого комплекса откладывается еще на один квартал.
Скорее всего, дольщикам в такой ситуации может быть предложено подписание дополнительного соглашения. Неисполнение застройщиком своих обязательств по ДДУ может быть основание для его расторжения. С поправкой на то, что к российским застройщикам сегодня предъявляются достаточно жесткие требования, в том числе, и применительно к заключаемым с покупателями договорам, в случае просрочки дольщик может потребовать выплаты неустойки за каждый день нарушенных обязательств.
Изменен и срок сдачи дома в ЖК «Нормандия - Неман». В недавнем интервью, которое глава ГК «Стрижи» Игорь Белокобыльский дал общественному активисту Владимиру Кириллову, топ-менеджер сделал ссылку на то, что из-за дополнительных согласований, связанных с проблемой сброса сточных вод со стройплощадки ЖК «Новелла», работы на объекте отстают от графика. Земельные участки под ЖК «Рафинад» и ЖК «Русское солнце» застройщик получил в рамках, так называемых МИПов - масштабных инвестиционных проектов, подразумевающих дополнительные социальные обязательства компании. Одно из них – соблюдение сроков.
