Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Для строительства ЖК Банк ДОМ.РФ ранее предоставил проектное финансирование в объеме 2,17 млрд рублей застройщику «СЗ «Прогресс-Девелопмент» (ГК «Новастрой»). Комплекс располагается в 23 километрах от Казани в селе Высокая гора. Население села ежегодно растет, формируя спрос на современное и комфортное жилье
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Москве суд заочно арестовал фигуранта дела о хищении при строительстве жилого комплекса Sky House на Мытной улице
Басманный суд Москвы заочно избрал меру пресечения в виде содержания под стражей объявленному в международный розыск бизнесмену Анатолию Белявскому. Его обвиняют в хищении около 120 млн руб. у дольщиков, вложивших средства в строительство жилого комплекса (ЖК) Sky House в Москве на Мытной улице.
Возведением объекта с 2008 года занималось ООО «Олтэр», где господин Белявский занимал должность генерального директора в течение полугода. Сама же фирма входила в крупную строительную компанию Mos City Group также объявленного российскими правоохранительными органами в международный розыск украинского бизнесмена Павла Фукса.
Судебное заседание, на котором заочно избиралась мера пресечения бывшему гендиректору ООО «Олтэр» 76-летнему Анатолию Белявскому, в Басманном суде прошло весьма оперативно и завершилось вполне ожидаемо. Представитель следствия, обосновывая свое ходатайство, заявил, что фигурант обвиняется в тяжком преступлении, скрывается от следствия, оставаясь на свободе, может уничтожить улики или оказать давление на свидетелей. Защита, в свою очередь, просила о мере пресечения, не связанной с содержанием под стражей. В итоге процесс завершился заочным арестом на два месяца. Отсчитывать его уехавшему за границу еще в 2015 году подследственному начнут с момента экстрадиции или задержания на территории России.
Анатолий Белявский стал уже пятым экс-руководителем ООО «Олтэр», которого ГСУ СКР обвинило по ч. 4 ст. 160 УК РФ (присвоение в особо крупном размере).
Уголовное дело о хищении средств дольщиков, вложившихся в строительство элитного жилого комплекса Sky House в Москве на Мытной улице, было возбуждено следственным департаментом МВД в апреле 2018 года. Одним из первых его фигурантов стал основатель крупной строительной компании Mos City Group украинский девелопер Павел Фукс. Помимо многомиллиардных хищений средств дольщиков господину Фуксу инкриминируется получение в 2010 году в Русском международном банке кредита в размере $10 млн, который якобы так и не был погашен. Отметим, что в международном розыске числится и бывший бенефициар этого кредитного учреждения, в прошлом музыкант 71-летний Алексей Курочкин.
Впрочем, для российского следствия украинский бизнесмен оказался недоступен. Еще в 2015 году, до возбуждения уголовного дела, он уехал на родину, где, кстати его сейчас также обвиняют в финансовых махинациях.
Господина Фукса правоохранительные органы пытались заочно арестовать целых пять раз, однако каждый раз при этом допускали какие-либо процессуальные нарушения, которые становились поводом для отказа в избрании меры пресечения. В частности, перед направлением арестного ходатайства в суд следствие по ошибке объявляло в розыск совсем другого человека.
В 2022 году материалы расследования были переданы в ГСУ СКР. В итоге в 2023 году под уголовное преследование попали сразу четыре бывших гендиректора ООО «Олтэр» (в мае 2020 года Арбитражный суд Московской области признал фирму банкротом). В октябре 2023 года Басманный суд арестовал четверых экс-руководителей этой фирмы Сергея Тюрина, Юрия Бояркина, Владимира Медведева и Евгения Соловинского, которые сменяли друг друга в период с 2010 по 2019 год. Позже всем им смягчили меру пресечения до запрета определенных действий. Возглавлявшего «Олтэр» с октября 2010 по апрель 2011 года Анатолия Белявского в этом списке не оказалось именно потому, что практически одновременно с Павлом Фуксом он уехал жить за границу. При этом всем пятерым бывшим топ-менеджерам вменяется хищение одной и той же суммы — 119,2 млн руб.
Как полагает следствие, строительство Sky House затягивалось исключительно из-за того, что собираемые с дольщиков и инвесторов средства банально похищались.
Из материалов дела следует, что преступление гендиректора ООО, которое строило ЖК, совершали совместно с Павлом Фуксом, объединившись в преступную группу. В свое время от потерпевших, а среди них оказалось довольно много известных политиков, артистов, спортсменов, в правоохранительные органы поступили десятки заявлений на волокиту со строительством.
В СКР считают, что в общей сложности структурами Павла Фукса из 14 млрд руб., привлеченных на строительство ЖК, было выведено около половины этой суммы. В свою очередь, защита господина Фукса утверждала, что все расходы на стройку, а также объемы выполненных работ подтверждены документально соответствующими актами.
По словам адвоката одного из фигурантов, последний факт, как и одна сумма похищенного на всех, несмотря на почти десятилетнюю продолжительность предполагаемых преступных деяний, делают обвинение абсурдным. «Сменявших друг друга гендиректоров объединить в группу следствию понадобилось с единственной целью: у четверых фигурантов еще в 2021 году истек срок давности привлечения к уголовной ответственности и лишь у одного из них он истекает через пять лет»,— добавил защитник.
Стоит отметить, что при избрании меры пресечения экс-гендиректорам в 2023 году представитель Генпрокуратуры предлагал ограничиться в отношении подследственных запретом определенных действий. Свою позицию он мотивировал в том числе и тем, что у большинства из них истек срок давности привлечения к уголовной ответственности. Кроме того, сотрудник надзорного органа отмечал, что по делу фактически отсутствует ущерб, поскольку все участники долевого строительства в итоге все же получили квартиры.
