Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Москва ускоряет ввод в эксплуатацию объектов для обманутых дольщиков. Речь о ЖК "Марушкино", "Малыгина, 12" и "Мегаполис". В ближайшее время столица планирует ввести в эксплуатацию три жилых комплекса, предназначенных для частных соинвесторов, не получивших свои квартиры у застройщиков из-за заморозки проектов
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Самаре в ППК "Фонд развития территорий" ответили почему не выплачивается компенсация части дольщиков жилого комплекса "Новая Заря", расположенного на ул. Советской Армии
Причина - отсутствие необходимых документов и несоответствия в разрешительной документации. ЖК "Новая Заря" в 2000-х начинала строить СК "Металлоптторг". Компания обанкротилась, и в 2013 г. недострой через конкурс минстроя перешел к ООО "Прогресс-Н". Новый застройщик должен был удовлетворить права 251 обманутого дольщика.
"Прогресс-Н" обанкротился, а обязательства по удовлетворению прав всех дольщиков ЖК возложили на ППК "Фонд развития территорий". Решение касается и тех, кто ранее заключал договоры с ООО СК "Металлопторг". Таким образом, права всех включенных в реестр требований участников строительства должны быть удовлетворены фондом.
Однако ФРТ не спешит выплачивать компенсации всем дольщикам, которые ищут разные способы взыскать причитающиеся суммы. Десятки пострадавших граждан обратились в Промышленный районный суд Самары за добровольным возмещением за неполученное жилье. Пока решения выносятся в пользу дольщиков.
Другая часть граждан обращается в Арбитражный суд Самарской области о выдаче исполнительного листа на решение по удовлетворению их прав "Фондом развития территорий". По этим ходатайствам определение еще не вынесено.
В фонде ответили, что проанализировали представленные в материалы дела разрешения на строительство жилых домов и выявили отсутствие необходимых документов "для проверки информации, изложенной в позиции Минстроя Самарской области от 7 февраля 2024 года".
"Помимо этого, при сравнении данных из разрешения на строительство от 22 июля 2010 года и данных из заключения экспертизы Проектной документации от 30 сентября 2015 года были выявлены несоответствия. Для подтверждения изложенной в позиции Минстроя Самарской области информации необходимо провести анализ последовательности изменений в проектной документации по строительству в связи с выдачей разных разрешений на строительство", - пояснили в "Фонде развития территорий".
7 марта 2024 г. ФРТ обратился в региональный минстрой за предоставлением недостающих документов, но ответ до сих пор не поступил. "Таким образом, произвести расчет возмещения невозможно. Перечисленные обстоятельства являются основанием для обжалования судебного акта", - заключили в фонде.
