Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Для строительства ЖК Банк ДОМ.РФ ранее предоставил проектное финансирование в объеме 2,17 млрд рублей застройщику «СЗ «Прогресс-Девелопмент» (ГК «Новастрой»). Комплекс располагается в 23 километрах от Казани в селе Высокая гора. Население села ежегодно растет, формируя спрос на современное и комфортное жилье
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Казани возобновили стройку скандального долгостроя ЖК «Поколение» на Аделя Кутуя, 83а
Сама история этого дома — скандальная. Строить ЖК «Поколение» на Кутуя начали в 2018 году. Предполагалось, что работы завершатся в 2020 году и дольщики получат свои квартиры. Но дом достроили только до 10-го этажа из 20 предполагаемых изначально и бросили. В 2021 году в республиканском МВД рассказали, что квартиры в ЖК купили 120 человек.
— В ходе осуществления строительства жилого дома у директора фирмы возник преступный умысел на получение денежных средств из кассы и расчетных счетов организации и использование их в своих целях. Подозреваемый, действуя вопреки законным интересам участников долевого строительства, предоставил безвозмездные займы себе и иным лицам из числа коллег на общую сумму более 4 миллионов рублей, что привело к ухудшению финансового состояния фирмы и, соответственно, неисполнению обязательств по передаче дольщикам квартир, — говорилось в официальном сообщении республиканского МВД от 30 июня 2021 года.
Следком тоже в стороне не остался и возбудил уголовное дело по ч. 2 ст. 201 «Злоупотребление полномочиями» и по ч. 1 ст. 200.3 «Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости».
В том же 2021 году ЖК включили в реестр проблемных объектов. Застройщиком тогда было ООО «Инвест-Строй Торг». Компанию в 2017 году открыли Олег Куликов и Артем Исламов. Последний спустя 2 года выбыл из бизнеса — Куликов остался единственным владельцем. А в декабре 2019-го компания полностью отошла к некоему Дмитрию Елину. В октябре 2021 «Инвест-Строй Торг» признали банкротом.
А 29 марта 2022 года вице-премьер России Марат Хуснуллин сообщил, что ЖК «Поколение» достраивать и не будут. Дольщикам решили выплатить деньги на покупку другого жилья.
Теперь же, судя по выпискам из ЕГРН, землю и всю стройку на ней передали ООО СЗ «Ривер скай». Произошло это в августе 2023 года. Именно эта компания и занимается достройкой ЖК «Поколение». Правда, паспорт объекта на доме не висит, когда планируют завершить стройку — неизвестно.
«Ривер скай», по данным сервиса Контур.Фокус, принадлежит Софии Беляковой. У нее были еще две компании, которые занимались строительством — «Йолдыз» и «Кояш». Но обе уже не работают. Из действующего бизнеса у Беляковой есть несколько фирм, которые занимаются арендой помещений и автомобилей.
«Ривер скай» за 2023 год получил выручку больше 132 миллионов рублей. Для сравнения: в 2022 году компания принесла владелице только 900 тысяч. В 2023-м чистая прибыль была 17 миллионов рублей.
