Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Для строительства ЖК Банк ДОМ.РФ ранее предоставил проектное финансирование в объеме 2,17 млрд рублей застройщику «СЗ «Прогресс-Девелопмент» (ГК «Новастрой»). Комплекс располагается в 23 километрах от Казани в селе Высокая гора. Население села ежегодно растет, формируя спрос на современное и комфортное жилье
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Новосибирске застройщик долгостроя ЖК «Ваш выбор» на Выборной назвал причины затягивания стройки
В Новосибирске есть долгострои, дольщики которых празднуют юбилеи стройки в ожидании дома. Дом на Выборной, 5 стр. строят уже больше 10 лет и обещают закончить в конце года — об этом чиновники говорили на выездном совещании о завершении строительства. Долгострой на улице Выборная, 5 стр. — часть так и не завершённого ЖК «Ваш выбор» обанкротившейся ГК «ПТК-30» Владимира и Антона Коноваловых, оставившей в городе целый ряд проблемных объектов и сотни обманутых дольщиков. Владельцы группы застройщиков обвинили в мошенничестве, причём дважды: в 2018 и 2021 годах.
Строительство дома началось в 2014 году, но через 3 года остановилось. Застройщиком выступала дочерняя компания группы ПТК «Стройинвест», которую признали банкротом в 2018 году. В 2021 году после суда у здания появился шанс на достройку: обязательства на себя взял новый подрядчик — ГК «Первый строительный фонд».
Деньги на достройку дома получили из нескольких источников: часть вложил региональный Фонд развития территорий, 22% необходимых средств вносит областной бюджет, ещё 78% выделяют из федерального.
— Достраивается весь дом, инвесторам-дольщикам передаются их квартиры, а оставшиеся квартиры реализуются, и сумма от реализации в таком же процентном соотношении возвращается в бюджетное средство области, — объяснил замминистра строительства Новосибирской области Дмитрий Богомолов.
После каждой остановки стройки и смены недобросовестных застройщиков требуется делать экспертизу и заменять какие-то части здания. Этот случай не исключение: по результатам экспертизы выяснилось, что предыдущий застройщик частично применял некачественные материалы, так что многое пришлось заменять. В частности, не соответствовали современным нормативам окна, а стены были из плохих материалов.
— Сейчас работы по усилению закончены, возведены все перегородки, выполняются фасадные работы и внутренние отделочные работы, устанавливаются двери. На сегодня уже выполнено достаточно много работы, в районе 50–60% от общего объема, — рассказала руководитель проекта ГК «Первый строительный фонд» Елена Суходольская.
По словам начальника участка, дом строителям достался «с сюрпризами», экспертиза и проектирование шли долго, следовательно, затянулась и стройка. В это время экскурсия вышла на балкон, с которого видна вся территория дома. Дмитрий Богомолов отметил, что организация, которая займется ее благоустройством, уже выбрана, а возле дома специально сохранили все деревья.
У дома будут обустроены детская площадка и площадка для занятий спортом. Часть помещений сдадут в аренду бизнесу, но эти решения будут принимать после сдачи дома.
Дольщики дома на Выборной, 5 ждут своих квартир уже больше 9 лет.
Завершение строительства запланировано до конца 2024 года. Квартиры должны получить 277 дольщиков.
