Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
ЖК «Миловидное» построили в Ленинском городском округе. Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию. Жилой комплекс состоит из двух монолитных корпусов, включая встроено-пристроенные помещения детского сада на 85 мест и котельную, сообщает пресс-служба ведомства
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Москве дольщики в ЖК «Аквилон – Митино» просят генпрокурора РФ и мэра Москвы вмешаться в ситуацию
Инициативная группа дольщиков столичного жилого комплекса «Аквилон Митино» в районе Митино обратилась к генеральному прокурору РФ Игорю Краснову и мэру Москвы Серею Собянину с просьбой повлиять на застройщика для скорейшего введения в эксплуатацию жилого дома. По условиям договора, ключи от своих квартир в новостройке люди должны были получить не позднее 30 марта 2024 года, но ООО СЗ «МИТИНО ГРАД» группы компаний «Аквилон» затягивает завершение стройки.
Как отмечается в обращении дольщиков к генпрокурору РФ и мэру Москвы, уже в январе 2024 года стало ясно, что дом не будет достроен в срок, так как работы были далеки от завершения. «Мы обращались к застройщику с письмами на официальный адрес электронной почты, указанный в договоре, с просьбой уточнить текущее состояние объекта. С официальной почты нам ни разу застройщик не ответил. Так же мы отправляли застройщику заказные письма, на которые так же не был получен ответ. В начале апреля на адреса электронной почты дольщиков пришли письма, в которых застройщик уведомил нас, что ключи от наших квартир мы теперь должны ждать в течение 2 квартала 2024 года», – заявили дольщики, обратив внимание, что и этот срок также остаётся под большим вопросом – в одном из последних писем застройщик уведомил, что речь идет о введении дома, готовность которого составляет 99%, в эксплуатацию в лучшем случае в конце июля.
В то же время дольщики обращают внимание, что 18 марта 2024 года было подписано Постановление Правительства РФ N326, согласно которому застройщик освобождается от уплаты неустоек и иных штрафов до 31 декабря 2024 года, и этим ГК «Аквилон» явно пользуется этим обстоятельством в своих интересах.
«Мы, дольщики вышеуказанного дома, имеем все основания полагать, что застройщик умышленно затягивает сроки строительства, не считает нужным отвечать на письма и обращения дольщиков, скрывает информацию о реальных сроках сдачи объекта», – подчеркнули покупатели квартир.
«У нас у всех есть семьи и дети, мы вынуждены оплачивать ипотечные кредиты и съемное жилье, в ожидании ключей от своих квартир. Дети должны 1 сентября пойти в новые школы и детские сады по новому адресу прописки. Однако застройщик снова и снова информирует нас о том, что ключи от квартир мы увидим не скоро. Просим Вас оказать содействие в решении нашего вопроса, вынести предписание группе компаний «Аквилон» о необходимости завершения строительства в кратчайшие сроки», – обратились дольщики к генпрокурору РФ и мэру Москвы.
Согласно договорам долевого участия, введение в эксплуатацию жилого дома на 943 квартиры в столичном районе Митино планировалось ввести в эксплуатацию ещё во втором квартале 2023 года. Сейчас, судя по словам строителей, работающих на этом объекте, ведется устранение большого списка недочетов – до 5 тысяч в каждом из четырех подъездов, что должно было быть сделано ещё до 30 марта 2024 года.
Примечательно, что группа «Аквилон» признана системообразующим предприятием, что подразумевает его надежность и возможность поддержки со стороны органов власти, где регулярно заявляют практически о полном решении проблем с обманом дольщиков.
Компания работает в четырех городах: Санкт-Петербурге, Москве, Архангельске и Северодвинске. Согласно актуальной статистике, опубликованной на сайте ДОМ.РФ, в настоящее время 64% объектов «Аквилона» сдаются с нарушением сроков – это касается 28 из 44 домов. Причем в Санкт-Петербурге задержки с некоторыми объектами достигают 2-3 лет.
