Главная / Новости / Долевое строительство

В Барнауле полным ходом идут строительные работы в брошенной стройке за БЦ "Идеал"

Два года назад котлован заброшенной стройки портил жизнь соседям. Сегодня здесь кипит работа – строители возводят жилую многоэтажку с подземным паркингом и маленькими квартирами. В тихом центре Барнаула, за БЦ "Идеал" (на пересечении с проспектом Красноармейским), полным ходом идут строительные работы.

На месте когда-то заброшенного котлована, который грозил расползтись и обрушить соседние постройки, возводят 10-этажный дом. Его планируют сдать в эксплуатацию в 2026 году.

Стройка находится в 100 метрах от проспекта Красноармейского, на участке по улице Интернациональной, 130. Компания "Строительная инициатива" (принадлежит Юрию Гатилову) запустила ее осенью прошлого года.

Судя по обстановке на стройплощадке, за это время рабочие уже построили подземный паркинг и первые уровни конструктива 10-этажного здания.

Здание будет каркасным, выполненным из монолита. На первых этажах в отделке внешних стен планируют применить кирпич, выше – штукатурку.

Эскизы МКД разработали в институте "Алтайгражданпроект". Специалисты запроектировали один подъезд и 90 маленьких квартир, в которых смогут поселиться минимум 134 человека. В цоколе для них разместят паркинг.

Сейчас территорию под будущей многоэтажкой окружают частные дома и административные здания. От дороги на проспекте Красноармейском его закрывают БЦ "Идеал-2" и почти законченная новостройка на улице Пролетарской, 130. Рядом стоят БЦ "Матрица" и ТРК "Сити-центр".

На месте будущей 10-этажки меньше года назад были заросли, мусор и разрастающийся котлован заброшенной стройки. Много лет назад вместо стройплощадки в тихом этом уголке Барнаула стояли частные дома. В 2012-м образовалась УК "Центр", которая сформировала участок на улице Интернациональной, 130 и запроектировала для него 12-уровневый дом на 75 квартир. Планировалось, что под МКД будет подземный паркинг, а над ним (на крыше) – котельная. Как выяснилось позже, разрешение на строительство организация так и не получила.

Стройка заглохла, не успев начаться. Причем в нее тогда успели вложиться шесть дольщиков. В 2015 году компания УК "Центр" обанкротилась и на несколько лет завязла в судебных тяжбах. На память о так и не возведенном ею доме остался лишь брошенный котлован

Огромная яма быстро превратилась в мусорный полигон, а ее края от перепадов температуры и осадков начали расползаться в сторону соседних построек. Обращения в суд и профильные инстанции не возымели должного эффекта. В частности, в Госинспекции Алтайского края тогда пояснили:

"Работы приостановлены на стадии котлована, а это даже не нулевой цикл, так как нет фундамента. На данном этапе консервация объекта не проводится. Поскольку он не строится, надзор за ним не осуществляется".

В августе 2022 года участок с проблемной ямой выставили на открытые торги, где ею и заинтересовался Юрий Гатилов. Его компания выкупила территорию почти за 60,5 млн рублей. Кроме нее на лот претендовали барнаульский девелопер Андрей Комков и компания "Мой сервис".

Новый проект для территории по улице Интернациональной презентовали на градостроительном совете в апреле 2023-го. Разрешение на строительство девелопер получил в августе того же года. Причем действовать оно будет до 2026-го, когда и планируется сдача объекта.

31.05.2024 | Долевое строительство | Обсудить на форуме >>