Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
ЖК «Миловидное» построили в Ленинском городском округе. Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию. Жилой комплекс состоит из двух монолитных корпусов, включая встроено-пристроенные помещения детского сада на 85 мест и котельную, сообщает пресс-служба ведомства
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Хомутово Орловской области суд защитил права обманутого дольщика
Новодеревеньковский районный суд Орловской области защитил права потребителя – местной жительницы, подавшей иск к компании «СЗ «Самолет-Томилино». Как сообщили в пресс-службе суда, истица пояснила, что ранее она заключила с застройщиком договор участия в долевом строительстве. По договору гражданка должна была получить однокомнатную квартиру с отделкой.
После окончания строительства стороны подписали акт приема-передачи квартиры, женщина оформила на жилье свое право собственности. Но качеством квартиры она осталась недовольна.
«В ходе эксплуатации квартиры истцом были обнаружены множественные строительные недостатки, в связи с чем была проведена экспертиза качества квартиры, следует из информации пресс-службы суда. – Истец направила ответчику претензию относительно качества выполненных работ с требованием возместить расходы на устранение недостатков, однако в установленный законом срок требование истца удовлетворено не было».
В суде она просила взыскать с застройщика так называемую стоимость устранения строительных недостатков, оценив ее в 388 315,9 рублей. Кроме того, потребовала компенсацию морального вреда, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя и штраф в соответствии со статьей 13 Закона о защите прав потребителей. Интересно, что в судебное заседание стороны не явились, попросив рассмотреть дело в их отсутствие.
При этом представитель застройщика иск не признал, заявив, что компания уже «исполнила обязательство по оплате недостатков посредством перечисления денежных средств истцу». При рассмотрении гражданского дела судом была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Она подтвердила, что качество квартиры не соответствует условиям договора, требованиям строительно-техническим норм и правил, а также условиям договора участия в долевом строительстве.
Поскольку застройщик действительно перечислил участнице долевого строительства деньги в счет устранения недостатков, данное требование суд оставил без удовлетворения. Однако в рамках Закона о защите прав потребителей суд постановил взыскать с застройщика в пользу истца неустойку за просрочку исполнения обязательств, компенсацию морального вреда, штраф и расходы по проведению экспертизы. Решение районного суда в законную силу еще не вступило и может быть обжаловано сторонами.
