Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Арбитражный суд ХМАО признал доказанным наличие оснований для привлечения трех лиц к субсидиарной ответственности по обязательствам ООО «Северстрой Партнер» (Сургут). Речь идет о экс-бенефициарах общества Андрее Копайгоре и Богдане Несторе, а также бывшем директоре Светлане Пантелеевой
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Хакасии рынок вторичной недвижимости переживает небывалый спад активности
Рынок вторичной недвижимости в Хакасии затих. Число зарегистрированных ипотек росло до декабря, пока действовали одобрения по более низким ставкам, но с нового года ситуация изменилась. Ипотека подорожала и сейчас ставка, в среднем - 17% годовых. Впрочем, она доходит и до 20% (если изучить предложения банков). Так, сейчас рынок вторички встал, сообщает Росреестр республики.
Банки ипотеку одобряют, но посчитав ежемесячный платеж, люди откладывают покупку. Сегодня за однушку в панельном доме средней стоимостью 3,5 миллиона придется платить по 50-55 тысяч рублей ежемесячно в течение 20 лет. Поэтому многие предпочитают аренду. Не исключено, что продавцы начнут снимать с продажи квартиры и сдавать их.
По прогнозам экспертов, цены на вторичку, возможно, упадут к лету, на 20%. Это будет лучшее время для тех, у кого есть свободные деньги. Продавцы уже снижают цены, но уменьшения процентной ставки по ипотеке ждать не стоит.
По-прежнему в регионе действует ипотека с господдержкой (до 1 июля), семейная, для IT специалистов, военная и сельская. При этом банки подняли первоначальный взнос до 30% на покупку в новостройке по господдержке. «Первоначалка» для семейной – 20%.
Возможно, к середине лета цены на новостройки немного упадут (как раз из-за сворачивания льготной ипотеки). В любом случае, спрос на новое жилье в Хакасии остается высоким.
В 2023 году на рынке недвижимости у нас все бурлило: на 34% выросло количество сделок по ипотеке, на 57% - количество дольщиков.
