Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Федеральная антимонопольная служба выявила незаконность строительства дома на Смоленской набережной
Федеральная антимонопольная служба продолжает бороться с незаконным выделением земельных участков в Москве. Столичное управление ФАС, как пишет газета «Ведомости», обнаружило, что участок на Смоленской набережной был выделен компании «Дон-Строй» с нарушениями, и предписало мэрии устранить их, проведя новый конкурс. Юристы считают, что это невозможно, поскольку дом уже построен.
Речь идет о распоряжении правительства Москвы № 2738 от 30 декабря 2005 года, по которому СК «Дон-Строй» получила земельный участок общей площадью 0,6 га для строительства жилого комплекса площадью 11,4 тыс. кв. метров, из которых 100% общих жилых, нежилых площадей и мест в подземном гараже останутся в собственности инвестора.
Заместитель руководителя Московского управления ФАС Александр Мухин уточнил, что землю выделили без проведения аукциона.
«Участок передан простым распоряжением, хотя «Дон-Строй» не имел на этой территории собственной недвижимости. Это нарушает Земельный кодекс и закон «О конкуренции»», - заявил чиновник.
По его словам, месяц назад УФАС предписало правительству Москвы привести распоряжение в соответствие с антимонопольным законодательством, а также провести повторный аукцион.
«Прежде чем выйти в свет, все распорядительные документы проходят согласование в правовом управлении правительства Москвы и получают там юридическую оценку», - возражает высокопоставленный источник в мэрии.
По его словам, строительство здания практически завершено и вернуть ситуацию в стартовую позицию невозможно. В отделе продаж «Дон-Строя» подтвердили, что «Дом на Смоленской набережной» завершен и квартир в продаже уже нет.
«УФАС по Москве выдает лишь предписания о прекращении нарушения антимонопольного законодательства, но не устанавливает виды, методы и меры, как предписание должно быть исполнено. В предписании не идет речь об изъятии земельных участков у СК «Дон-Строй», равно как об отмене распоряжения правительства Москвы, так как в соответствии с законодательством РФ это находится вне рамок полномочий УФАС», - сообщила пресс-служба «Дон-Строя».
«По сути, постановление уже исполнено, а у нас по закону невозможно истребовать то, что было исполнено по договору», - комментирует партнер адвокатской коллегии «Барщевский и партнеры» Владимир Букарев. Он допускает, что должностные лица мэрии, выпустившие этот документ, могут быть оштрафованы, а «если чиновники издали распоряжение в обход конкурса и это будет доказано судебными актами, можно говорить о превышении должностных полномочий».
«Дон-Строй» - не единственная компания, которой интересуется УФАС. По словам А. Мухина, в прошлом году возбуждено 51 дело в отношении правительства Москвы о незаконном выделении земли, из которых по 13 выданы предписания по отмене распорядительных документов.
