Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Казани дольщики строящегося на Танковом кольце жилого комплекса «Авалон Сити» пожаловались властям на задержку ввода в эксплуатацию объектов
Об этом они написали в комментариях под публикацией мэрии города в Telegram. По словам обратившихся, им не первый раз переносят сроки сдачи объектов. В договоре был прописан первый квартал 2023 года, а после ключи обещали отдать до 30 сентября. В результате все будущие владельцы недвижимости получат жилье не раньше февраля 2024 года.
Кроме того, застройщик якобы обманывает и в условиях продажи квартир. Покупателям обещали панорамные окна, но в итоге поставили обычную «полупанораму». Якобы изначально продавали квартиры комфорт-класса, но при работах застройщик заменил материалы на более дешевые.
«Мы дольщики столкнулись с проблемами, связанными с качеством и безопасностью жилья, а также финансовыми потерями, так как будем вынуждены вложить дополнительные средства в ремонт или замену некачественных элементов», — добавили казанцы.
Они не верят, что с такими темпами строительства смогут получить ключи от жилья и в следующем году. На данный момент неизвестно, по какой причине переносятся сроки.
В управлении жилищной политики Казани уточнили, что объект находится на особом контроле из-за того, что работы там ведутся с отставанием от графика. Городские власти еженедельно проводят выезды и ежемесячно приезжают с прокуратурой на стройку.
Мэрия пояснила, что дольщики по обоюдному согласию с застройщиком могут заключить дополнительные соглашения о переносе срока передачи квартир. Если договора нет, то через полгода с даты передачи квартир по договору дом будет включен в реестр проблемных объектов.
Далее стройфирму будут признавать банкротом, а деньги, находящиеся на счетах эскроу, возвращаться дольщикам. Активы передадут банку-кредитору, который будет достраивать дом путем привлечения новой компании либо продаст все активы, связанные с объектом.
«Дольщик вправе отказаться от договора и вернуть деньги, если будет нарушен срок передачи ключей по договору на два месяца. Если дольщик откажется подписывать соглашение, то сможет взыскать с застройщика неустойку, моральный вред и убытки», — заявили власти. Однако такой ответ казанцам не понравился, ведь деньги, на которые еще 2-3 года назад можно было купить жилье, сейчас не имеют цены.
