Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Сыктывкаре обманувшему дольщиков владельцу «Феоны» Андрею Носову суд простил все долги
Андрей Носов, единственный учредитель и директор ООО «Феона», был судим в 2008 и в 2011 годах за махинации с денежным средствами участников долевого строительства. Носов в 2005 году заключил с администрацией Сыктывкара договор аренды земельного участка Эжвинского района по улице Емвальской для строительства многоквартирного жилого дома. Строительство дома планировалось за счет средств дольщиков.
В сентябре 2005 года разместил рекламу в СМИ о строительстве. После чего Носов организовал заключение между ООО «Феона» и дольщиками предварительных договоров купли-продажи квартир со сроком сдачи дома в эксплуатацию до конца 4 квартала 2007 года.
Заключено 4 предварительных договора купли-продажи квартир, по которым дольщики внесли деньги в кассу «Феоны» более миллиона рублей.
На месте, где планировалось строительство жилого дома, был лесной массив, территория не огораживалась, строительные материалы и подъездные пути отсутствовали. Какая-либо техника также отсутствовала, строительные материалы для строительства дома не закупались. Директор ООО «Феона» не обращался в администрацию Сыктывкара за получением разрешения на производство строительных работ, поскольку в действительности строить не намеревался и таковой возможности не имел. Спустя время дольщики регулярно обращались в офис «Феоны» с требованием вернуть уплаченные деньги. Средства дольщикам не вернули. Носов мотивировал это сложным финансовым положением «Феоны». Фактических мер по возврату денежных средств руководством не принималось.
Кроме того, Андрей Носов в январе 2008 года путем обмана похитил денежные средства жителя Сыктывкара в сумме 1,6 млн. руб. Деньги получены Носовым при заключении договора уступки права требования на квартиру на основании представленного подложного предварительного договора купли-продажи квартиры.
В августе 2011 года Сыктывкарским городским судом Андрей Носов признан виновным в особо крупном мошенничестве и приговорен к четырем годам колонии общего режима.
Судом установлено взыскать в пользу пострадавших более 2,5 миллиона рублей.
Решением Арбитражного суда Коми в 2021 году в отношении Андрея Носова введена процедура реализации имущества, назначен финансовый управляющий. Срок реализации имущества неоднократно продлевался. В сентябре 2022 года финансовый управляющий представила ходатайство о завершении процедуры реализации имущества должника. По сообщению которой все мероприятия в рамках процедуры реализации имущества завершены, имущества у должника нет, активы отсутствуют.
В 2022 году проведена замена кредитора на правопреемника Александра Д., который возражал против завершения процедуры реализации имущества должника, а также ходатайствовал о неосвобождении должника от исполнения обязательств. По мнению кредитора, следует учесть, что должником позднее предоставлено наличие неисполненных обязательств перед дольщиками на основании решения Сыктывкарского горсуда от 2011 года, а также наличие неисполненных обязательств перед пострадавшим на основании решения Сыктывкарского горсуда от 2012 года о взыскании суммы долга по договору займа, неустойки, судебных издержек.
В августе 2023 года Арбитражным судом Республики Коми рассмотрено дело по заявлению Андрея Носова о признании его банкротом в связи с невозможностью погасить кредиторскую задолженность в общей сумме 4,8 млн рублей. Арбитражный суд отказал в удовлетворении ходатайства кредитора Александра Д. о прекращении производства и вынес определение о завершении процедуры реализации имущества должника. Суд признал Андрея Носова банкротом и освободил от исполнения финансовых обязательств.
