Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Для строительства ЖК Банк ДОМ.РФ ранее предоставил проектное финансирование в объеме 2,17 млрд рублей застройщику «СЗ «Прогресс-Девелопмент» (ГК «Новастрой»). Комплекс располагается в 23 километрах от Казани в селе Высокая гора. Население села ежегодно растет, формируя спрос на современное и комфортное жилье
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Ростове-на-Дону с главы «Ростов-ЦентрСтроя» собираются взыскать 574 млн рублей за долгострой по адресу пр. Стачки, 183
С руководителя компании «Ростов-ЦентрСтрой» Николая Коробченко могут взыскать 574 млн руб. в пользу участников долевого строительства двадцатиэтажного дома на пр. Стачки, 183 в Ростове. Соответствующее требование в арбитражный суд заявил «Фонд развития территорий», который представляет интересы дольщиков недостроенной многоэтажки. Ранее Николай Коробченко из-за этой стройки стал фигурантом уголовного дела и получил срок.
«Фонд развития территорий» обратился в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о взыскании 574 млн руб. убытков с владельца АО «Ростов-ЦентрСтрой» Николая Коробченко. Требование заявлено в рамках арбитражного дела о банкротстве АО (было признано несостоятельным в 2021 году).
Как следует из заявления, основанием для финансовых претензий к Николаю Коробченко стал приговор Октябрьского райсуда Ростова, в соответствии с которым он был признан виновным в привлечении денежных средств граждан с нарушением закона о долевом строительстве при возведении многоэтажки на пр. Стачки, 183 в Ростове. По итогам процесса суд оставил за «Фондом развития территорий» (он выступал от имени потерпевших) право на взыскание с осужденного застройщика имущественного вреда, причиненного преступлением.
Потерпевшими от действий Николая Коробченко были признаны порядка 70 дольщиков жилого дома на пр. Стачки.
По данным правоохранительных органов, застройщик в период 2009-2018 годов, являясь руководителем «Ростов-ЦентрСтроя», заключал с гражданами договоры об участии в долевом строительстве многоэтажки. Однако в указанные в договорах сроки дом построен не был.
Николая Коробченко задержали в 2019 году по подозрению в хищении средств дольщиков путем обмана и в злоупотреблении доверием. В ходе расследования дела правоохранительные органы пришли к выводу, что Николай Коробченко собирал средства с дольщиков дома на пр. Стачки, 183, «с умыслом на хищение», заведомо не намереваясь исполнять взятые на себя обязательства по предоставлению квартир.
В 2021 году уголовное дело Николая Коробченко было передано в Октябрьский райсуд с обвинением в мошенничестве в особо крупном размере (предусматривает наказание до десяти лет лишения свободы). Однако по ходу процесса суд переквалифицировал инкриминируемые ему деяния и признал виновным в привлечении денежных средств граждан с нарушением закона об участии в долевом строительстве. В итоге Николай Коробченко был приговорен к лишению свободы на один год и четыре месяца с отбыванием в колонии-поселении. При этом суд постановил считать срок фактически отбытым с учетом нахождения осужденного под домашним арестом во время следствия и судебного процесса.
Николай Коробченко свою вину не признал. Как он пояснил правоохранительным органам, дом на пр. Стачки, 183 начинали строить прежние учредители компании «Ростов-ЦентрСтрой» еще в 2005 году. По словам предпринимателя, строительство объекта велось низкими темпами, а в 2008 году и вовсе было остановлено из-за отсутствия финансирования. Дом стал «проблемным», и в 2009 году по просьбе администрации Ростова господин Коробченко согласился его достроить, выкупив 100-процентную долю в ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой». По словам застройщика, работы велись на деньги дольщиков, целевое использование их денежных средств подтверждается документами прихода и расхода бухгалтерских документов, утверждает застройщик. Также, по его словам, он тратил свои личные деньги и привлекал банковские кредиты. Однако в 2014 году компания не смогла договориться с банком о кредитовании на приемлемых условиях, и реализация проекта застопорилась, в связи с чем дом остался недостроенным.
