Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Екатеринбурге жители требуют обсуждения и защиты своих интересов в проекте ЖК "Космонавтов 11"
Жители ЖК "Космонавтов 11" в Екатеринбурге недовольны после того, как федеральный застройщик ГК ПИК внес значительные изменения в проект застройки. Вместо запланированных 10 домов, компания приняла решение о строительстве 19 зданий. Это решение стало полной неожиданностью для местных жителей, владеющих квартирами в этом жилом комплексе и дольщиков, и вызвало серьезные опасения относительно увеличенной плотности застройки и возможных последствий для инфраструктуры района.
Ранее проведенные публичные слушания показали, что жильцы выразили свое недовольство таким значительным увеличением плотности застройки, однако их мнение было проигнорировано. Один из владельцев квартир высказал серьезные опасения относительно вместимости местных школ, особенно учитывая, что рядом с ЖК "Космонавтов 11" также планируется строительство еще десяти домов компанией "Ривьера". Это вызывает сомнения в компетентности местной администрации, которая должна контролировать развитие района.
Новый проект предусматривает не только строительство дополнительных домов, но и создание дополнительных объектов инфраструктуры. По новому плану, рядом с комплексом будут построены детский сад на 225 мест, воспитательно-образовательный центр на 1350 мест для школьников и 225 мест для дошкольников, а также еще один детский сад на 200 мест. Однако некоторые из домов, которые изначально не планировались, будут иметь 33 этажа. Строительство новых объектов уже началось, включая снос промышленной зоны, где должен был быть расположен детский сад.
Официальная документация по планировке территории еще не поступила в администрацию Екатеринбурга, поэтому местные жители выразили свое недовольство и требуют проведения общественных обсуждений. Они считают, что застройщик ГК ПИК и Администрация города Екатеринбурга должны вернуться к исходному плану застройки и учесть мнение жителей.
В своих высказываниях в телеграмм-чате жители выражают свою принципиальную позицию, отмечая, что приобретали квартиры с определенными ожиданиями и требованиями.
Одним из наиболее значимых аргументов против изменений в проекте является утрата солнечного света в квартирах. Жители отмечают, что изначально они выбирали квартиры с окнами, которые обеспечивали естественное освещение и хороший вид из окон. Однако увеличение количества зданий и их высоты приведет к затенению и лишит жильцов солнечного света. Это не только снизит комфорт проживания, но и ухудшит общую эстетику и качество жизни в ЖК "Космонавтов 11".
Другой важной проблемой, на которую обращают внимание местные жители, является отсутствие достаточных мест для детских садов и школ. Изначально предполагалось, что рядом с жилым комплексом будет построен детский сад и школа, чтобы удовлетворить потребности семей с детьми. Однако с увеличением количества зданий эти объекты инфраструктуры не смогут справиться нагрузкой. Жители считают, что застройщик обманул их, обещая детские сады и школы, и теперь хочет заменить эти места на высотные здания, что недопустимо.
Инициативная группа жителей создана с целью защиты их прав и интересов. Они намерены требовать от ГК ПИК и Администрации города возврата исходного плана застройки и проведения общественных обсуждений. Жители надеются на то, что их голос будет услышан, и компания и городская администрация примут во внимание их опасения и потребности.
С одной стороны, федеральный застройщик ГК ПИК ссылается на приказ, утвержденный в 2017 году, который обязывает их строить в соответствии с установленными параметрами. Кроме того, они также указывают на постановление мэрии, которое позволяет им разрабатывать документацию по планировке территории. В связи с этим, представители ГК ПИК отказались комментировать новый проект и пока официальная документация не поступила в администрацию Екатеринбурга.
Однако местные жители настаивают на проведении общественных обсуждений и вмешательстве администрации Екатеринбурга. Они считают, что интересы и потребности жителей должны быть приоритетными, и решения о значительных изменениях в проекте ЖК "Космонавтов 11" должны приниматься с их участием.
Важно подчеркнуть, что обеспечение устойчивого развития городской среды требует баланса между потребностями застройщиков и жителей. В случае ЖК "Космонавтов 11" необходимо учитывать существующую инфраструктуру и обещания, данных жителям при приобретении квартир.
