Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Ульяновской области с трудом решается судьба домов-недостроек и дольщиков
В Ульяновске разбирают многоэтажку ЖК “Лидер”. Но идущие на улице Розы Люксембург работы не означают, что дом не будет достраиваться, а дольщики “Лидера” получат компенсации вместо квартир. Судьба этого ЖК, как и еще трех недостроев в Ульяновске и Димитровграде, не решена. ЖК “Лидер” на улице Розы Люксембург начали разбирать в связи с его аварийным состоянием, рассказал директор Фонда защиты прав дольщиков Ульяновской области Дмитрий Плохих.
– На здании ведутся работы по устранению аварийности. Там наружные стены, так как застройщик ушел в банкротство и не было консервации объекта, начали сами разваливаться, – объяснил Плохих.
ЗАО “Строительная корпорация” начала возводить ЖК в 2014-м, уже через два года работы встали. Застройщика признали банкротом, руководитель “Строительной корпорации” Николай Абрамов в 2022 году был осужден за мошенничество на шесть лет колонии. Сейчас обманутыми дольщиками на этом объекте значатся 283 человека.
С апреля 2021 года здание передано областному Фонду дольщиков для его достройки. В 2022 году было принято решение обратиться в федеральный Фонд за выплатой дольщикам компенсаций вместо достройки квартир. По словам Плохих, это связано с прописанными в федеральном законодательстве сроками. На достройку дома отводится 36 месяцев, а, учитывая аварийное состояние недостроя, работы в это время не уложатся.
Пока, сообщил Плохих, федеральный Фонд готовность заменить достройку выплатами не подтвердил. Согласно информации с сайта Фонда, регион обращался к федералам уже дважды, последний раз – в феврале. Формально рассмотреть обращение мешало то, что до последнего времени не был принят порядок решения о замене достройки на выплаты дольщикам. Правительство РФ утвердило его только в конце апреля, с мая он вступил в силу.
Кроме “Лидера”, решения Наблюдательного совета федерального Фонда в регионе ждут еще три недостроя. Это дома 42Б и 42В по улице Строителей в Димитровграде и дом 67 по улице Красноармейской в Ульяновске. Все их изначально планировалось достраивать, но в феврале 2023-го регион обратился в федеральной Фонд за выплатами дольщикам денежной компенсации.
Еще по двум недостроям решения о выплатах уже приняты. Это ЖК “Молодежный” на улице Буинской и дом 97 по переулку Красноармейскому. Но денег их дольщики также не получили: Москва перечислять их еще не начала.
Судьба самих недостроев – как тех, по которым вопрос о выплатах только отправлен в Москву, так и тех, по которым решения о компенсациях принято – также не решена. По словам Плохих, после перечисления выплат дольщикам права на эти здания перейдут федеральному Фонду дольщиков. И решение об их сносе, достройке, частичном изменении проектов или еще каком-то использовании будут принимать в Москве.
