Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Астрахани обманутые дольщики недостроя по улице Студенческой все-таки получат компенсации
Региональные власти нашли выход из проблемной ситуации. А Дума Астраханской области этот вариант поддержала, приняв закон на заседании 4 мая. В 2022 году на 171 обманутого дольщика в Астрахани стало меньше. Эти люди получили денежные компенсации, предусмотренные федеральным законодательством. На сегодняшний момент в едином реестре проблемных объектов, расположенных на территории областного центра, числится три таких строения.
Во-первых, многоуровневый гараж по улице Герасименко, 6. Во-вторых, жилой комплекс «Кремлевский» по адресу ул. Кремлевская/Анатолия Сергеева, 4/2. В-третьих, жилой дом на улице Студенческой 7, к. 1.
По словам председателя регионального правительства Виктория Гурьянова, гараж будет исключен из реестра проблемных объектов в ближайшее время. Многоэтажка по улице Кремлевской достраивается. А вот со зданием по Студенческой возникли серьезные проблемы. Его возведение стартовало в 2008 году. Но до финиша дело так и не дошло. В 2018 году застройщика, а это ООО «Еврострой», признали банкротом. Часть имущества была продана с торгов.
«Граждане, видимо, испугавшись, что все имущество будет продано с торгов, в судебном порядке зарегистрировали свое право собственности. Поэтому они являются не только участниками долевого строительства, но имеют право собственности на определённые доли в этом объекте. Все это юридически не позволяет использовать механизмы, которые предусмотрены федеральным законом», — рассказала Виктория Гурьянова.
А это 178 человек, которые вложили свои деньги в объекты незавершенного строительства, но обладателями собственных квадратных метров так и не стали. Еще два астраханца пострадали по аналогичным обстоятельствам. Дом по ул. Шаумяна, 63 / ул. Бабушкина, 36 (третья очередь), в котором они мечтали жить, тоже остается недостроем.
Гурьянова отметила, что подобная ситуация — единственная в стране. Поэтому губернатор поставил перед региональным правительством задачу, найти решение, которое, в общем-то, оказалось нестандартным.
«Законопроектом предлагается осуществлять возмещающую выплату обманутым дольщикам за счет средств регионального бюджета. Она будет рассчитываться исходя из суммы, внесенной гражданином, с учетом индекса потребительских цен на товары, услуги в Астраханской области за период с месяца, следующего за месяцем внесения денежных средств до декабря 2022 года включительно, но не более чем за 120 квадратных метров», — пояснили в пресс-службе Думы Астраханской области.
Добавим, что порядок расчета выплаты будет установлен региональным правительством. Документ вступит в силу с 1 июля. А компенсации планируется выплатить до конца года.
«Закон нужно принимать, чтобы люди получили необходимые денежные средства и улучшили свои жилищные условия», — подытожил председатель облдумы Игорь Мартынов.
Коллеги по депутатскому корпусу спикера поддержали. Закон был принят сразу в двух чтениях.
