Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Красноярске изменили решение с достройки на выплату компенсации для первого долгостроя ЖК «Ярослав»
В конце прошлого года в законодательство внесли изменения, позволяющие менять ранее принятое решение о достройке проблемного дома и вместо завершения строительства сразу выплачивать обманутым дольщикам компенсации за квартиры. В конце апреля в Красноярске впервые применили этот механизм на практике. Изменить ранее принятый способ восстановления прав дольщиков решили для ЖК «Ярослав» обанкротившейся компании «Эко Пром».
Вместо первоначально предполагавшейся достройки домов жилого комплекса дольщикам выплатят компенсации.
Изменить способ, при помощи которого будут восстанавливать права дольщиков, возможно если после принятия решения о достройке появились обстоятельства, способные привести к тому, что объект не удастся завершить в течение трех лет. В случае ЖК «Ярослав» причиной стало затянувшееся разбирательство в суде с одним из участников строительства. Пока длятся споры в суде, на объекте не может возобновиться строительство. При этом восстановить права большинства дольщиков проблемных домов ранее планировали до конца года. После того как стало известно, что следующее заседание суда, которое первоначально должно было пройти в конце апреля, перенесли на июнь, для дольщиков ЖК «Ярослав» поменяли первоначальное решение на выплату компенсации.
По информации, опубликованной в телеграм-канале министра строительства Красноярского края Михаила Рабушко, по предварительным оценкам, дольщики получат возмещение за квартиры из расчета 82-87 тыс. руб. за кв.м. Что касается сроков выплаты, то деньги на счет дольщиков должны поступить не позднее октября-ноября, если все участники долевого вовремя предоставят конкурсному управляющему весь необходимый пакет документов.
Это первый случай, когда в Красноярске изменили ранее принятый способ восстановления прав дольщиков проблемных объектов, но могут появиться и другие. Перечень оснований для принятия такого решения достаточно большой. Согласно внесенным в законодательство изменениям, менять первоначальное решение с достройки дома на выплату компенсации возможно, например, если выяснилось, что для достройки дома необходимо проводить демонтаж или усиление конструкций, если завершается действие договора аренды земельного участка, на котором находится дом, и в целом ряде других ситуаций.
