Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Мурино Ленинградской области первая очередь ЖК «Лампо» будет сдана во втором квартале 2023 года
Строительство первой очереди жилого комплекса (корпуса 1 и 2) «Лампо» в Ленинградской области идёт по графику и будет завершено во втором квартале 2023 года. Об этом по итогам посещения стройплощадки в Мурино сообщил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов. ЖК «Лампо» в Мурино — это первый жилой комплекс, достраиваемый банком в рамках реформы системы долевого строительства жилья.
Строительство ЖК «Лампо» было остановлено в связи с тем, что первоначальный застройщик (компания «Петрострой») недобросовестно привлекал средства дольщиков в обход Федерального закона N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве...». На тот момент квартиры в корпусах 1 и 2 приобрели более 600 дольщиков.
В октябре 2021 года достройку ЖК и обеспечение квартирами дольщиков взял на себя Банк ДОМ.РФ. Ранее он предоставил проектное финансирование для реализации проекта, который после остановки строительства мог принести убытки от непогашенной кредитной задолженности. Банк стал единственным владельцем компании-застройщика ООО «СЗ Петрострой-Мурино» и полностью финансирует все строительные работы на объекте.
«Реформа долевого строительства жилья, запущенная по инициативе Президента в 2019 году, доказала свою эффективность. Прирост числа обманутых дольщиков остановился. Механизм проектного финансирования работает и в случае, когда застройщики всё же не выполняют свои обязательства перед гражданами. Завершение проекта ЖК „Лампо“ под контролем Банка ДОМ.РФ — пример эффективной работы финансовой организации по обеспечению жилищных прав участников долевого строительства», — отметил Денис Филиппов.
С июня 2022 года функции генподрядчика по проекту в рамках конкурентных процедур, проведённых с участием крупных региональных и федеральных строительных компаний, были возложены на компанию «ДОМ.РФ Девелопмент» (девелоперское подразделение Группы ДОМ.РФ). Данное решение о передаче функций опытной команде принято для повышения эффективности реализации проекта, недопущения увеличения стоимости завершения строительства и обеспечения исполнения обязательств застройщика перед дольщиками. «Петрострой-Мурино» продолжает выступать застройщиком проекта и заказчиком в рамках договоров с техзаказчиком, а само строительство ведётся под контролем Банка ДОМ.РФ.
В рамках работы с дольщиками на данный момент Банком уже принято решение о восстановлении жилищных прав 344 граждан. В рамках работы с документами дольщиков в IV квартале 2022 года планируется утверждение очередного реестра граждан, чьи права признаются застройщиком. По результатам обращений в дополнительные офисы Банка с дольщиками подписано более 250 дополнительных соглашений к ДДУ. Из них 192 уже прошли процедуру государственной регистрации, продолжается запись на подачу остальных подписанных ДС.
В рамках проекта ЖК «Лампо» будут построены ещё два жилых корпуса, квартиры в которых поступят в открытую продажу. Также проектом предусмотрено комплексное благоустройство, строительство паркинга, детского сада.
