Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Екатеринбурге московский застройщик полгода срывает сроки сдачи жилья в квартале «Космонавтов 11»
Собственники квартир в квартале «Космонавтов 11» уже больше полугода не могут получить ключи от жилья. Некоторые даже сомневаются, что успеют отпраздновать новоселье в этом году. Несмотря на то, что приемка должна была состояться еще до 31 мая, застройщик рассылает сообщения, что придется потерпеть еще немного: сейчас уже до конца ноября. Квартал «Космонавтов 11» — это проект московского застройщика ПИК, который решил осваивать земли бывшего завода «Уралпластик».
Проблемы со сдачей ключей коснулись двух корпусов. Причем строение 3.1 получило от мэрии Екатеринбурга разрешение на ввод в эксплуатацию 30 сентября, а 3.2 еще раньше — 11 августа.
В сервисе «Наш.дом.рф» указано, что генеральным подрядчиком корпуса 3.1 выступает екатеринбургская компания «Новые строительные технологии».
А вот генеральным подрядчиком корпуса 3.2 значится фирма «Дельта».
Меньше всего повезло корпусу 3.1, который уже получил почтовый адрес: Полимерный, 11. По словам одной из собственниц несмотря на то, что дом сдан, ключи собственники до сих пор не получили — ведутся отделочные работы, правда, в черепашьем темпе. А недавно пришло сообщение, что ключи выдадут до 30 ноября.
До недавнего времени охрана стройки была на таком уровне, что люди могли залезать на территорию через дыры в заборах. По словам несостоявшихся новоселов, рабочих на месте было очень мало, по три человека на подъезд с несколькими сотнями квартир.
Проблема осложняется тем, что некоторые покупатели в ожидании новоселья снимают квартиры, при этом они ориентировались на указанный застройщиком срок — 31 мая.
Абсурдным выглядит тот факт, что часть жильцов дома 3.2 уже начали получать ключи. Правда, коснулось это только тех, кто купил квартиру с 2-го по 24-й этаж. Проблемными оказались только верхние этажи. Новоселы предполагают, что всё дело в вентиляции. Собственники жилья на 25-м этаже находятся в режиме ожидания.
Назвать новоселов корпуса 3.2 счастливыми обитателями новенького жилья можно лишь с натяжкой. В общем чате они жалуются друг другу на недоделки. Самые частые упоминания: на стеклопакете в лоджии царапины, на облицовочных панелях витражного остекления — остатки строительных материалов, оконные рамы с отклонениями, двери со сколами и краской на наличниках, вмятины на радиаторах, сколы на плитке, расколотый плинтус, на ванной царапины.
Собственники жилья в корпусе 3.1, еще не получившие заветных ключей, переживают, что их дом окажется если не хуже, то в таком же состоянии.
Другой дольщик квартиры в доме 3.2 также пожаловался на задержку со сдачей жилья.
Законные хозяева квартир продолжают снимать временное жилье, рискуя в любой момент оказаться на улице.
Кроме того, будущие жильцы заметили, что строительство корпуса 4.1 также замедлилось. В проектной декларации, согласно сервису «Наш.дом.рф», указано, что сдать дом планировали в промежутке между 28 декабря и 28 февраля. Но пока ситуация на объекте далека от финала.
В пресс-службе группы компаний ПИК пообещали, что заселение корпуса 3.1 планируется в течение ближайших месяцев.
В пресс-службе ПИК подчеркнули, что в компании работает единая служба контроля качества, и каждая квартира перед передачей ее будущему собственнику проходит тщательный осмотр и предварительную приемку.
В администрации города подчеркнули, что задержка со сдачей ключей собственникам точно не связана с продажами или с проектом. Корень проблем с кварталом «Космонавтов 11» может быть в управлении компании, которая за несколько последних лет сменила региональных руководителей и подрядчиков.
