Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Нижнем Новгороде возобновится строительство ЖК «Дом на Горького» в середине ноября
Бывший заместитель губернатора Валерий Англичанинов встретился с обеспокоенными дольщиками ЖК «Дом на Горького». Строительство объекта, которое ведет его компания «ИнтерСити», затянулось на несколько лет, а 17 октября Фонд развития территорий подал заявление на банкротство застройщика. Власти продлили компании разрешение на строительство дома до конца 2023 года. Валерий Англичанинов рассказал, что договорился о кредите, а проект дома, на достройку которого нужно около 300 млн руб., пришлось переделывать.
Возобновить стройку первой очереди он пообещал в ноябре, а вторую очередь решили отложить до завершения строительства ветки метро на Сенную площадь.
Учредитель строительной компании «ИнтерСити» Валерий Англичанинов, ранее работавший заместителем губернатора в правительстве Валерия Шанцева, провел встречу с двумя десятками дольщиков на стройплощадке ЖК «Дом на Горького». Компания начало строить этот жилой комплекс общей проектной площадью более 25 тыс. кв. м в сентябре 2015 года.
Медленно возводимый дом в центре Нижнего Новгорода превратился в долгострой, а весной 2022 года немногочисленные строители ушли со стройплощадки.
Нижегородский минстрой продлил ООО «ИнтерСити» срок разрешения на строительство ЖК до конца 2023 года. Областные власти также привлекли внимание публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (бывший фонд помощи обманутым дольщикам) к этой стройке. В понедельник в арбитражном суде Москвы было зарегистрировано заявление фонда о банкротстве застройщика.
На встрече Валерий Англичанинов рассказал дольщикам, что срок строительства продлен еще на год, а проект дома пришлось переделывать, из-за геологии грунтов добавляя несущие стены. Поэтому оговоренная площадь квартир уменьшится в среднем на метр, но после ввода дома и обмеров. Это сокращение покупателям жилья будет компенсировано, пообещал девелопер. Он рассказал, что ему удалось привлечь банковский кредит для завершения строительства первой очереди ЖК «Дом на Горького» — в ней продано около 70% квартир.
По словам Валерия Англичанинова, он сделает все от себя зависящее, чтобы достроить первую очередь дома до конца 2023 года. «В самом худшем случае меня отправят лес валить лет на пять, а вам достроит дом государство», — сообщил он, добавив, что все договоры с дольщиками были застрахованы и страховка полностью уплачена. Заявление о банкротстве ООО «ИнтерСити», по его мнению, удовлетворено не будет, так как сумма долгов «очень маленькая», а застройщиков без проблем вообще не бывает.
Объем работ по первой очереди «Дома на Горького» был оценен девелопером в 300–320 млн руб. в актуальных ценах. Вторая очередь ЖК откладывается до завершения строительства метро — по соседству на улице Горького идет вынос сетей для прокладки тоннелей.
Валерий Англичанинов пообещал дольщикам, что возобновит строительство первой очереди, где распроданы квартиры, в середине ноября, а строительство второй очереди перенесут примерно на два года.
По его словам, из-за выноса коммуникаций для метро въезд транспорта на стройплощадку дома перегорожен. В «ИнтерСити» ждут, когда ГУММиД Нижнего Новгорода (заказчик метро) завершит свою часть работ и откроет доступ строительной технике, построив дорогу.
«Бумаги с ГУММиД по этому поводу подписаны», — заявил господин Англичанинов.
В ГУММиД, напротив, утверждают, что у них нет никаких обязательств по организации дороги для ООО «ИнтерСити». «Подъезд к стройплощадке изменил свою геометрию из-за того, что часть земельного участка мы изъяли у застройщика для строительства метро. На этой части должно было быть построено жилье, но его там нет. Сам заезд у них остался, им никто не препятствует строить первую очередь жилья. Если у этого застройщика действительно появились деньги, пусть достроит дом. Мы ему точно в этом не мешаем», — заявил директор ГУММиД Андрей Левдиков.
Пришедшие на встречу с Валерием Англичаниновым покупатели квартир разделились на две группы. Некоторые не верили, что его компания сможет достроить дом. Одна из дольщиц громко требовала компенсации за срыв сроков строительства, обещая проверки прокуратуры и допросы у следователя Следственного комитета.
Девелопер рассказал, что прокуратура уже «усиленно проверяла» его компанию, нарушений не нашла, а качество дома будет выше, чем у многих других застройщиков.
Большая часть дольщиков поверила обещаниям скоро возобновить стройку. Некоторые ссылались на хорошую репутацию Валерия Англичанинова, который построил несколько домов в подмосковном Чехове. Договорившись, что застройщик пришлет им графики производства работ и снова встретится с дольщиками в декабре, люди разошлись со стройки.
