Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Гильдия риелторов России предлагает запретить продажу строящегося жилья
Вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев предложил запретить продажу квартир в строящихся домах. Общественники попросили премьер-министра Михаила Мишустина разобраться с вопросами приемки новостроек и создания ТСЖ. В стране находятся люди, которые недовольны качеством ремонта или строительства, и они хотят проводить совместную приемку домов. Однако для этого нужно собрать товарищество собственников жилья, а это возможно только после оформления свидетельства о правах собственности. В свою очередь данный документ жильцы получают только после приемки квартиры. По словам Апрелева, проблему можно решить проще.
Например, запретить продавать строящееся жилье. Это радикальный способ, но он решил бы множество проблем. Тогда люди делали бы покупку после осмотра уже готового жилья. При этом застройщики не останутся без денег, так как в стране уже есть адекватные механизмы проектного финансирования.
В случае если гражданин все же захочет купить квартиру в строящемся доме и поучаствовать таким образом в реализации проекта, ему достаточно будет внести только часть стоимости, например, 10%, чтобы пройти проверку платежеспособности. После банк выдаст гарантию, что при покупке квартиры даст заемщику средства в размере оставшихся 90% стоимости жилья.
В нынешних же условиях проконтролировать качество строительства невозможно, особенно людям, которые не разбираются в этом на профессиональном уровне. Сейчас собственник жилья вообще не может предъявлять претензии в течение 3-5 лет, а компании-застройщики часто бывают «одноразовыми», то есть создаются под конкретный проект.
