Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В России с начала 2022 года резко возросло число проблемных новостроек
Со слов члена комиссии Госдумы по защите жилищных прав граждан, руководителя рабочей группы по защите прав дольщиков Александра Якубовского с начала 2022 года почти в два раза увеличилось количество проблемных новостроек по всей стране. Судя по информации на 27 июня, среди новостроек, которые имеют высокую и среднюю степень вероятности стать долгостроями, оказались уже почти 800 объектов. В них купили жилье примерно 74 тысячи собственников с семьями.
При этом именно в этом году в этот перечень добавились 324 объекта, еще свыше 480 уже находились в тревожном списке по итогам прошлого года и продолжают там оставаться.
«Показатели для внесения в этот перечень — изменение сроков ввода жилья в эксплуатацию больше чем на год, представленное в арбитражный суд заявление о признании застройщика банкротом, отставание от графика строительства на полгода и более, а также отрицательные характеристики от надзорных инстанций, журналистов или покупателей жилья», — поведал Александр Якубовский.
«Новые обманутые дольщики в России в стране появиться больше не могут. В данный момент обсуждается вопрос об отставании по передаче квартир собственникам и срокам ввода в эксплуатацию новостроек», — прокомментировал глава комиссии по проектному финансированию общественного совета при Минстрое Рифат Рузилевич Гарипов.
В то же время партнер Novator Legal Group, адвокат Александр Катков считает, что вероятность банкротства девелоперов в наше время все же имеется.
Финансы дольщиков однозначно защищены, не возражает Александр Якубовский. В случае, когда жилье возводится в соответствии с новыми правилами, при наличии проектного финансирования, тогда дом будет достраивать иное строительное предприятие. А если объект строился по старым правилам, то довести дело до конца будет возможно на средства компенсационного фонда (такие дома включены в список ЕРПО). Но вероятность увеличения срока ожидания готовых квартир имеется, сделала акцент эксперт.
