Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Нижегородский райсуд, в который передано уголовное дело в отношении учредителя ООО «Интерсити» и бывшего заместителя губернатора Валерия Англичанинова, продлил ему срок ареста на шесть месяцев – до 30 апреля 2025 года включительно. Обвиняемый не стал возражать против дальнейшего содержания под стражей
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Счетной палате предложили не выдавать льготную ипотеку на студии и "однушки"
Аудитор Счетной палаты Наталья Трунова предложила исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ ипотечного кредитования с господдержкой. Реализация этого предложения привела бы к коллапсу в жилищном строительстве.
«Государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья… – заявила Наталья Трунова. – В большинстве случаев, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия… Предлагаемое изменение правил предоставления ипотеки может поспособствовать изменению структуры предложения на рынке жилья, улучшить комфортность условий проживания граждан в новом жилье».
Реакция последовала немедленно. Минстрой заявил, что не поддерживает это предложение; вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлев выразил недоумение: «Это предложение носит абсолютно дискриминационный, антисоциальный характер».
В обширном интервью Натальи Труновой есть много полезных и правильных моментов. О неуклонном росте себестоимости, о рисках, связанных с импортозамещением, о том, что не все девелоперы переживут «период турбулентности». Про доходы граждан г-жа Трунова вроде бы тоже в курсе: «Оценка динамики изменения реальных располагаемых денежных доходов в 2020–2021 годах указывает на отсутствие реальной возможности приобретения жилья у большей части россиян…» Чем обосновано неординарное предложение убрать малогабаритное жилье из госпрограмм, понять сложно.
Медианная зарплата работающего петербуржца (55 тыс. рублей) позволяет приобрести 1/5 квадратного метра в новостройке в спальном районе. Именно поэтому в актуальной квартирографии строящихся ЖК малогабаритные студии и «единички» составляют 60%. И до 70% сделок проходит как раз с использованием льготной ипотеки.
В 2018 году в Ленобласти активно продвигалась идея – запретить согласование ППТ для новых кварталов, если в них предусмотрены студии менее 25 кв. м. Но это полезное начинание как-то тихо заглохло: рынок не позволил.
Реализация предложения Натальи Труновой привела бы к системному обвалу жилищного строительства.
