Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Хакасии застройщики получили более 1,9 млрд рублей со счетов эскроу
К 1 сентября в Хакасии достроены 596 квартир по механизму проектного финансирования строительства жилья с использованием счетов эскроу. Дольщики получили ключи от недвижимости, а застройщики - деньги, которые во время строительства хранились в банках на специальных счетах - 1,9 млрд рублей.
Строительство домов, в которых находится еще 1 110 квартир, проданных через механизм эскроу, продолжается. На счетах эскроу, открытых для участия в долевом строительстве в Хакасии, хранится 2,8 млрд рублей. По данным Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ, 88% жилья в регионе строится через механизм с использованием счетов эскроу. По данным пресс-службы Нацбанка Хакасии, это больше, чем в целом по Сибирскому федеральному округу - 70%.
«Главная задача, с которой механизм счетов эскроу успешно справляется - защитить средства участников долевого строительства от недобросовестных застройщиков. После подписания договора деньги хранятся в банках-посредниках на специальных счетах. Суммы до 10 млн рублей на них застрахованы государством», - рассказал управляющий отделением-НБ Хакасии Банка России Вадим Лузанов.
Механизм проектного финансирования строительства жилья стал обязательным для застройщиков с 1 июля 2019 года. Теперь застройщики возводят дома на собственные средства или кредиты банков, а деньги дольщиков они получают только тогда, когда дом введен в эксплуатацию. Достроить дома по старым правилам можно было в том случае, если на 1 июля 2019 года они были готовы на 30%, а 10% квартир в них были проданы. На 1 сентября 2021 года застройщики оформили 18 кредитных линий на финансирование проектов долевого строительства в Хакасии с общим лимитом около 5 млрд рублей.
