Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В дагестанском Дербенте около сотни семей не могут заселиться в собственное жилье. Все они купили квартиры в самом центре города, однако возведение дома так и не было завершено. Глава компании-застройщика получил деньги и скрылся. Его объявили в розыск. Своим опытом в борьбе с недостроем готовы поделиться те, кто уже побывал в аналогичной ситуации.
Компания «Первый строительный» применяла в Дербенте так называемую уплотнительную застройку, выкупала землю у собственников, но чаще предлагала жителям центральных кварталов новые квартиры. И вроде бы всем выгодно, бизнесмену и семьям, которые переезжали из коммуналок и бараков, но что-то пошло не так. Застройщик сбежал, похитив более 100 миллионов рублей.
Дом по улице Буйнакского находится в самом центре Дербента, до моря рукой подать, из окон высотки видна главная достопримечательность города — цитадель Нарын-кала. Предполагалось, что здание класса люкс станет украшением древнего города, по крайней мере так говорил застройщик. А еще было много красивых буклетов, объявлений, рекламных щитов и обещаний закончить строительство за 2 года.
Договоры несколько раз переписывались, продлевались сроки сдачи, а с середины прошлого года застройщик и вовсе перестал выходить на связь. В тоже время дольщики уверяют, что застройщик якобы спокойно разъезжает по городу на люксовых иномарках и даже не пытается скрываться от людей.
Орхан Юзбеков, представитель обманутых дольщиков: «Вся недвижимость продана застройщиком, ни одной квартиры не осталось, также он осуществил со своими близкими и родственниками мнимые сделки, на жену, на сына, на сестру, а также на своих родственников оформил, которых мы даже не знаем. В рамках уголовного дела мы хотим признать сделки недействительными и аннулировать».
В начале июня главу строительной компании объявили в розыск. Возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере».
Тахмина Ахадова, помощник прокурора города Дербента: «На сегодняшний день по уголовному делу 23 участника долевого строительства привлечены в качестве потерпевших и признаны гражданскими истцами по делу. Вопросы по защите прав дольщиков находится на контроле прокуратуры города».
Застройщик Гюльметов уже попадал в поле зрения правоохранительных органов. В 2017 году археологи обвинили его строительную компанию в том, что она умышленно залила бетоном основание крепостной стены VI века и нанесла ущерб памятнику федерального значения, входящего в список наследия ЮНЕСКО. Кроме того, по данным городских властей, застройщик не выполнил обязательства по вводу в эксплуатацию еще двух многоквартирных домов.
Муталиб Новрузов, заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации города Дербента: «Нет такого механизма, который мы могли бы применить, чтобы достроить этот дом. В свою очередь администрация готова оказать всяческую помощь дольщикам».
