Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
На юге Волгограда близки к завершению 4 долгостроя
На юге Волгограда состоялось выездное совещание комитета облдумы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству. На нём были обсуждены вопросы завершения проблемных домов.
Как сообщили РИАЦ в пресс-службе облдумы, в совещании приняли участие руководители региональной инспекции госстройнадзора, УНО «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Волгоградской области», компаний-застройщиков.
Первым адресом инспекции стал самый крупный долгострой региона - ЖК «Парк Европейский» в Кировском районе. В 2016 году проект был остановлен, более 1300 человек стали обманутыми дольщиками. Предстояло завершить 13 многоквартирных домов (МКД), большая часть которых была на стадии котлованов.
Областные власти предприняли целый комплекс мер, чтобы помочь восстановить нарушенные права граждан. С применением механизма региональной поддержки на объект был привлечен добросовестный застройщик ООО «Пересвет-Юг». Компанией уже введены в эксплуатацию 7 домов (660 дольщиков). Сдача еще одного МКД планируется этой осенью.
Как показал осмотр, работы ведутся в плановом режиме. Полностью завершить строительство ЖК «Парк Европейский» предполагается до конца 2022 года. В том числе две многоэтажки будет достраивать региональный фонд защиты прав дольщиков. «Дорожная карта» по реализации этих мероприятий сегодня обсуждалась с инициативной группой граждан.
В Красноармейском районе выходит на финишную прямую строительство 21-этажного дома в ЖК «Адмиралтейский». Участники выездного совещания смогли оценить степень готовности и качество работ.
Две высотки данного жилого комплекса более пяти лет значились в списке проблемных МКД, но благодаря усилиями региональных властей, удалось найти выход из ситуации. На объект зашел новый застройщик (ООО «Пересвет-Юг»), который имеет успешный опыт завершения подобных домов.
В феврале текущего года дольщики одной многоэтажки ЖК «Адмиралтейский» уже стали новоселами. На очереди сдача в эксплуатацию второго МКД. Сегодня завершается отделка фасада и мест общего пользования, осуществляется монтаж лифтов, выполняется установка сантехники, благоустройство территории. Планируется, что до конца текущего месяца строительство должно быть завершено.
Возобновлены работы и на другом проблемном доме в Красноармейском районе - на улице 50 лет Октября. В мае решением Арбитражного суда Волгоградской области незавершенное 14-этажное здание передано добросовестному приобретателю ООО «Монумент Плаза». Уже проведены необходимые подготовительные мероприятия. На стройплощадку вышла строительная техника, задействовано порядка 40 рабочих. Ввод дома намечен в 2023 году.
Как отметила председатель профильного парламентского комитета Валентина Гречина, еще одним важным событием стало официальное решение о передаче добросовестному приобретателю второго многоквартирного дома в ЖК «АхтубаСитиПарк» в Волжском. После прохождения всех необходимых процедур соответствующее определение вынес Арбитражный суд. Объект предстоит достраивать ООО «Волгоградская проектно-строительная компания», в 2019 году она успешно ввела первый МКД в данном жилом комплексе.
«Таким образом, возобновлено строительство еще двух проблемных домов – в Красноармейском районе и Волжском, - подчеркнула депутат. — Это очередное подтверждение того, что регион выполняет свои обязательства. В целом год складывается достаточно успешно. К настоящему времени удовлетворены требования граждан, вложивших средства в возведение 6 домов, - 718 человек получили ключи от долгожданных квартир. Набранные темпы позволяют говорить о том, что задача, поставленная губернатором, – в 2021 году восстановить права пострадавших дольщиков 12 долгостроев – будет выполнена».
В Волгоградской области успешно реализуется комплекс разноплановых мер, направленных на защиту интересов обманутых дольщиков. Эта деятельность регламентирована соответствующим региональным законом. Вопрос находится на личном контроле главы региона. Консолидированы усилия органов исполнительной и законодательной власти, областной прокуратуры.
Результат совместной системной работы: за прошедшие семь лет новоселами стали около 8 тысяч семей, введены в строй 88 МКД, которые в разное время входили в региональный реестр проблемных объектов. В данном списке сегодня значится 16 домов. Губернатор Андрей Бочаров поручил обеспечить максимальное выполнение мероприятий по восстановлению прав пострадавших участников долевого строительства к 2023 году. Опыт Волгоградской области получил высокую оценку на федеральном уровне и рекомендован для распространения в других регионах страны.
