Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
В Уфе ЖСК «Менделеевский» из-за мэрии рискует остаться долгостроем
Война по переделу рынка застройщиков в Уфе из стадии борьбы с частными компаниями постепенно переходит в стадию самострела, когда чиновники пытаются сами уничтожить муниципальное предприятие. Некие советники в мэрии Уфы решили погреть руки на беде дольщиков ЖСК «Менделеевский», при это к развалу подводится муниципальное предприятие «Служба заказчика и технического надзора» (СЗиТН).
За последний месяц наблюдалось как минимум две волны информационных атак на СЗиТН в СМИ. Ресурсы, через которые они осуществлялись, имеют прочную репутацию сливных бачков то силовиков, то Белого дома. Несмотря на противоречия интересантов, данные издания склонялись в сторону республиканских властей. Сначала было непонятно, зачем руководители республики и Уфы вдруг решили наехать на муниципальный СЗиТН. Однако имеющиеся в распоряжении редакции документы говорят о том, что некоторые лица в мэрии планируют завести на некоторые проблемные объекты дружественных застройщиков. При этом возможная «смерть» муниципального предприятия и проблемы дольщиков с 12-летним стажем в расчет совсем не берутся.
ЖСК «Менделеевский», расположенный в треугольнике улиц Менделеева, Кувыкина, Бакалинская, является, пожалуй, одним из самых известных долгостроев и символом ожиданий дольщиков. Следует пояснить: этот девелоперский проект 12 лет назад начинался как жилищно-строительный кооператив, а значит в формальном смысле его участники были поначалу не чистыми дольщиками, а инвесторами.
Уже через пару лет после начала проекта застройщик ООО ПХК «Меркурий» начал загибаться, и в 2011 году было введено внешнее управление, начался процесс банкротства общества. Сотни людей так и не смогли получить свое жилье. К 2018 году таких людей насчитывалось 160 человек. Однако сегодня в реестр требований включено 176 человек. Почему число дольщиков вдруг выросло? Дело в том, что решением судов постепенно с участниками жилищного кооператива составлялись договоры долевого участия, и они становились дольщиками в формальном смысле слова. Кроме этого, возникают вопросы и к самим дольщикам. Есть основания полагать, что какая-то часть из них, в особенности это касается бывших сотрудников кооператива, не сделала полную оплату. Очень многие инвесторы стали обманутыми дольщиками лишь на основании приходных платежек уже почившего в бозе кооператива.
Самым шумным активистом «Менделеевского» оказалась Залия Фаттахова, которая периодически организует протестные акции или голодовки. Есть мнение, что она входит в число так называемых «профессиональных дольщиков». Выяснилось, что члены семьи уфимки обладают правами на четыре квартиры в комплексе. У Фаттаховой были также интересы по другому проблемному объекту «Крона». И, как выразился один уфимских депутатов, «у Фаттаховой прежде всего инвестиционный интерес».
Тем не менее, несмотря на все нюансы, власти республики и города еще при прежней команде пытались всячески решить проблему людей, которые ждали квартиры в «Менделеевском». Еще раз повторимся, что если бы городские структуры уперлись, то очень многие участники ПХК «Меркурий» не смогли бы через арбитраж стать дольщиками. В 2018 году это многострадальный объект вместе с имуществом и обязательствами был передан для застройки СЗиТН.
