Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Количество сданных в срок новостроек возросла до 62% в Москве за год
В 2020 году доля сданных в срок объектов на рынке новостроек массового сегмента Москвы увеличилась на 5%, несмотря на кризис, вызванный пандемией, а также на приостановку строек весной на месяц, заявила управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. Данный показатель достиг 62,1% против 57% в 2019 году, уточнила она.
Стоит напомнить, что с апреля 2020 года до конца года в России действовал мораторий по признанию новостроек проблемными. После окончания действия резкого роста долгостроев не было зафиксировано. В конце 2020 года в реестр проблемных новостроек были включены 2846 объектов, в настоящее же время — 2861. Число пострадавших россиян в конце 2019 года достигло 164 тысяч человек, в настоящее время — 185 тысяч, подчеркнули в Фонде защиты прав дольщиков.
Там же подсчитали, что сегодня из 185 тысяч россиян права 27 тысяч граждан практически восстановлены.
В 2020 году было признано банкротами 162 застройщика, возводящих 374 дома общей площадью 2,4 млн кв. м., подсчитали в Рейтинговом агентстве строительного комплекса (РАСК). В сравнении с таким же периодом предыдущего года количество банкротств уменьшилось на 12%.
Акцент на комплексе мер, разработанном в 2020 году по поручению президента России, сделал представитель вице-премьера Марата Хуснуллина Шамиль Галимуллин. Речь, по его словам, идет о дополнительном финансировании на решение вопроса обманутых дольщиков, и субсидировании процентной ставки застройщикам, и еще целом ряде решений по поддержке отрасли. Также, по его мнению, хорошо повлиял на рынок и переход на проектное финансирование, благодаря которому был снижен риск появления новых обманутых россиян.
После того как стала действовать реформа долевого строительства, рынок стал более прозрачным и конкурентоспособным, говорит управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский. Он также упомянул о льготной ипотеке под 6,5%.
В 2021 году цены на первичное жилье не будут расти так быстро, как в 2020 году, полагает президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий. По его мнению, в среднесрочной перспективе они вырастут на 10-15%. Он делает ставку на сохранение спроса на недвижимость даже в том случае, если программу льготной ипотеки отменят.
Ранее «Рамблер» сообщал, что в 2021 году рост цен на жилье в новостройках остановится, даже если льготная ипотека будет продлена. Такое заявление заявила сделала вице-президент Центра стратегических разработок (ЦСР) Диана Каплинская.
