Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Нижегородский райсуд, в который передано уголовное дело в отношении учредителя ООО «Интерсити» и бывшего заместителя губернатора Валерия Англичанинова, продлил ему срок ареста на шесть месяцев – до 30 апреля 2025 года включительно. Обвиняемый не стал возражать против дальнейшего содержания под стражей
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Соинвесторы ЗАО «СК Звезда» снова обратились
с открытым письмом к властям Санкт-Петербурга
Повторное обращение вызвано тем, что никого из дольщиков не удовлетворили ответы губернатора Валентины Матвиенко и вице-губернатора Александра Вахмистрова, которые признают, что ЗАО «СК Звезда» «осуществлял незаконные действия» по заключению договоров с дольщиками. Однако, в инициативной группе обманутых соинвесторов Спортивного комплекса «Звезда» полагают, что из ответа, подписанного вице-губернатором А.Вахмистровым, следует, что власти города возлагают ответственность за случившееся на дольщиков и считают себя не причастными к их проблемам.
«Такая позиция властей для нас неприемлема, - комментирует ответ Правительства города Виктор КУКСИНСКИЙ, лидер инициативной группы дольщиков ЗАО «СК Звезда». – Создается впечатление, что рабочая группа по разрешению кризиса в долевом строительстве, созданная городскими чиновниками, занимается не решением проблемы дольщиков, а поиском того, как возложить вину за создавшуюся ситуацию на самих соинвесторов строительства».
Позиция городских властей по отношению к пострадавшим дольщикам жилого комплекса по ул. Бабушкинской, 82 (который обязалось построить ЗАО «СК Звезда») кажется тем более странной, так как это не обычный случай, когда недобросовестный застройщик не выполнил своих обещаний соинвесторам. Дело в том, заявили журналистам help.su в инициативной группе пострадавших, что по закону ЗАО «Звезда» вообще не могло брать таких обязательств. Распоряжением № 53-с от 30.03.2004 Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, которым дирекция ЗАО «Звезда» прикрывало свою деятельность, была разрешена реконструкция здания спортивного комплекса по указанном адресу, а не строительство жилого комплекса. Т.е. строительство велось без правовых и разрешительных документов и ЗАО «Звезда» просто не могло по закону привлекать средства частных инвесторов. И обязанностью городских властей было пресечь незаконное строительство.
По словам обманутых дольщиков, большинство из них заключило договоры с ЗАО «СК Звезда» через корпорацию «Петербургская недвижимость», которая (в лучшем случае) пренебрегла обязанностью проверить документы застройщика. Однако данное агентство недвижимости в связи с этим не было привлечено к ответственности.
Председатель Санкт-Петербургского отделения Общероссийского движения «Комитет пострадавших дольщиков: ЖЗЛ» Дмитрий ЩУПАНОВСКИЙ считает: «За все время существования проблемы ни губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, ни вице-губернатор Александр Вахмистров, ни председатель Законодательного Собрания города Вадим Тюльпанов не предприняли никаких действий, чтобы помочь 10 тысячам пострадавших дольщиков города и области. В том числе это касается и 130 семей дольщиков ЗАО «Звезда», которым вице-губернатор Вахмистров в своем письме фактически отказал в помощи. Таким образом, мы можем ответственно заявить, что, несмотря на все посылы федеральной власти, в Санкт-Петербурге чиновниками проблема дольщиков не решается. Поэтому мы будем вновь и вновь всеми законными способами добиваться реальной работы Правительства города в этом направлении. В том числе и своими голосами на ближайших выборах».
Приводим текст открытого письма инициативной группы дольщиков ЗАО «СК Звезда» к Губернатору Санкт-Петербурга В.Матвиенко
Губернатору Санкт-Петербурга
Г-же Матвиенко В.И.
Уважаемая ВАЛЕНТИНА ИВАНОВНА!
Вторично обращается к Вам коллектив обманутых дольщиков строительства жилого комплекса по ул. Бабушкина, д.82, инвестор ЗАО «Спортивный комплекс «Звезда».
После первого обращения в Ваш адрес нас принял Первый заместитель председателя комитета по строительству Санкт-Петербурга господин Кротов Н.В., а также мы получили письменный ответ за подписью Вице-губернатора господина Вахмистрова А.И. от 20.12.06г. (копия прилагается).
Ответ оказался не полным, мы им не удовлетворены по следующим причинам:
1. Из ответа следует, что правительство города не занимается и не собирается заниматься нашими проблемами, хотя признает, что ЗАО «СК Звезда» «…осуществлял незаконные действия» по заключению договоров. Из ответа следует, что ответственность за случившиеся возлагается именно на нас, дольщиков, и городских властей эта ситуация не касается ни коем образом. А у нас на этот счет имеется солидная подборка документов, подтверждающих, что за развитием событий наблюдали чиновники различных городских служб и ведомств, занимающихся контролем реализацией инвестиционных проектов.
Неоднократно этой темы касались и Вы, как губернатор города. Наша самая большая вина в том, что мы живем в такой неустроенной стране, как Россия, и в таком злополучном городе, как Санкт-Петербург с такими чиновниками.
2. Из ответа г-на Вахмистрова нам не известна реакция городских властей на деятельность корпорации «Петербургская недвижимость», через которую заключались договора с ЗАО «СК Звезда» в течении 2003-2004 годов, в то время как инвестор не имел на строительство правовых и разрешительных документов.
Причем договора визировались юристами этих организаций.
3. Без внимания оставлена и наша главная просьба о том, что намечающаяся смена инвесторов не должна произойти без учета наших интересов, поскольку участок застройки является гарантом соблюдения договорных обязательств со стороны ЗАО «СК Звезда».
Мы хотим получить по нашим договорам не те деньги, которые мы вносили, а свои законные квадратные метры, прописанные в договорах. Ведь стоимость жилья за это время возросла в нашем городе в 4 раза!
Уважаемая Валентина Ивановна! Среди нас нет олигархов, бандитов, кидал, спекулянтов. Мы - инвалиды, пенсионеры, блокадники, малоимущие, ветераны труда и боевых действий - люди, которые уже больше никогда не смогут рассчитывать на покупку квартиры, судя по той обстановке, которая сложилась за последнее время на рынке жилья в нашем городе. Из-за неимения жилья и прописки некоторые из нас не могут отправить своих детей учиться в первый класс, не имею возможность получить медицинский страховой полис. Многие из нас продали свои квартиры, рассчитывая на долевое строительство, и разорились.
Вот почему мы вторично спрашиваем Вас – как нам быть? То, что советует г-н Вахмистров нам не подходит.
Мы рассчитываем на помощь и деятельное участие в решении наших проблем лично Вас, губернатора нашего города.
