Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Дольщики Приангарья смогут по ночам спать спокойно с 1 января 2014 года
Дольщики Приангарья смогут по ночам спать спокойно с 1 января 2014 года. Именно тогда в силу вступят поправки к федеральному закону об обязательном страховании гражданской ответственности застройщика, либо его банковским поручительством перед дольщиками. Об этом корреспонденту РИА IrkutskMedia сообщил руководитель службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области Денис Воронов. "Сегодня в реестре обманутых дольщиков Иркутской области, пострадавших от застройщиков, официально числится 235 человек. Они обратились с жалобами в стройнадзор региона. 18 объектов недвижимости сегодня строятся в Иркутской области с нарушением прав дольщиков, заключено 1 200 договоров, условия которых не соблюдаются, и чуть меньше пострадавших. Основная причина возникновения сотен обманутых дольщиков в Иркутской области – банкротство застройщиков в связи с мировым финансовым кризисом", - говорит Денис Воронов К сожалению, действующим законодательством понятие "недобросовестный застройщик" не определено. Стройнадзор региона ведет реестр застройщиков проблемных объектов долевого строительства. В список попадают те застройщики, которые не передали хотя бы по одному договору по объекту недвижимости в срок. По итогам третьего квартала 2012 года в реестре Иркутской области числится 32 застройщика с проблемными объяктами. А всего застройщиков регионе - 84. - В сфере долевого строительства существует проблема: многие застройщики попадают в процедуру банкротства, - рассказал начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства стройнадзора Приангарья Владислав Зенкевич. – Основная причина – мировой финансовый кризис. Если ваш застройщик попал в процедуру банкротства, по закону, который действует сегодня, иных способов завершения строительства не предусмотрено, кроме как создания ЖСК. Кооператив граждан в рамках дела о банкротстве своего застройщика, получает объект незавершенного строительства и за счет собственных средств заканчивает строительство этого объекта, ищет спонсора. Второй способ: граждане получают денежные средства от недостроенного объекта, он выставляется на продажу. Вырученные деньги дольщики делят между собой. Такой пример в Приангарье уже есть, дом находится в микрорайоне Топкинском. К счастью, согласно поправкам к закону №224 ФЗ, которые вступают в силу с 1 января 2014 года, обязательным условием при заключении договора между дольщиком и застройщиком станет либо банковское поручительство, либо обязательное страхование гражданской ответственности застройщика. В Иркутской области есть несколько многоквартирных домов, которые из-за нерадивых застройщиков, до сих пор не введены в эксплуатацию. Там незаконно проживают люди, они не могут оформить свои квартиры в собственность, хотя и отдали за жилье деньги. Руководитель службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области Денис Воронов напоминает дольщикам, прежде, чем участвовать в финансовых операциях с застройщиком - покупать у него строящееся жилье, убедитесь, что у него на руках есть все необходимые документы на землю и под строительство индивидуального жилого дома.
