Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Участники долевого строительства в ЖК «Прибрежный парк» городского округа Домодедово— могут оформить право собственности на квартиры, прикрепиться к поликлинике, записать детей в школы, детские сады и осуществить другие юридические действия. Их дома поставили на кадастровый учет, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Подмосковья
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Пострадавшие дольщики Калуги на митинге
добились понимания местных властей?
10 января в городе Калуге на площади Старый Торг напротив здания областной администрации прошел митинг пострадавших соинвестров строительства. Организатором акции выступила инициативная группа пострадавших граждан – жителей дома № 18 по Сиреневому бульвару г. Калуги. В акции участвовало около 100 граждан, квартиры которых были проданы ЗАО «Калугаградостроитель» по два раза.
Пикетчики требовали от региональных властей признания своей ответственности за ту ситуацию, в которой оказались их семьи. Более часа простояли граждане под аномальным в январе дождем, держа мокрые плакаты: «Инвестируя в жилье, инвестируем в жулье», «Мошенник Домбровский за решеткой, а мы – на улице!» и другие. Казалось, этот пикет закончиться также, как и большинство других в России… Однако через час к народу вышел заместитель губернатора Калужской области Евгений Кениг, который попытался разъяснить гражданам, что их ситуация похожа на ситуацию с тысячами других обманутых дольщиков по стране и, к сожалению, не имеет правового решения, каковым могли бы воспользоваться власти, чтобы помочь пострадавшим.
В результате состоявшегося разговора с гражданами зам. губернатора вынужден был признать ответственность города за конкретную ситуацию с домом № 18 на Сиреневом бульваре. Что, в свою очередь, привело к решению провести специальное заседание рабочей группы по проблемам обманутых дольщиков при администрации Калужской области. В редакцию help.su поступило письмо, в котором один из дольщиков – участников пикета рассказал о том, как проходило общение пострадавших соинвесторов с зам. губернатора Евгением Кенигом:
Отзыв о митинге глазами очевидца:
Митинг начался в соответствии с регламентом в 10:00 на площади Старый Торг (бывшей Ленина) у здания администрации Калужской области.
Целый час митингующие под проливным дождем стояли стойко с плакатами. После часового ожидания появился господин Кениг Евгений Леонидович – заместитель губернатора Калужской области Анатолия Артамонова. Ему были вручены требования-петиции. Пообщавшись с организаторами митинга, господин Кениг обратился к народу.
Вид у него был очень решительный, строгий, но при этом и сопереживающий. Он стоял в окружении своих помощников и оператора из администрации, который снимал все на видео (для последующего доказательства правильности слов главы аппарата, если его будут перевирать).
Люди, обступив представителя власти, начали задавать волнующие их вопросы, которые сводились, к главному: когда разрешится создавшаяся неоднозначная ситуация с двойными продажами вокруг дома 18 по Сиреневому бульвару.
Евгений Кениг говорил много, но все сводилось к тому, что таких проблем по стране предостаточно, и пока практики разрешения положительным образом данных ситуаций нет. Зам. губернатора сослался на закон, объяснив, что не существует законных способов урегулирования данной ситуации, также он сослался на 35 тысяч очередников на получение жилья в Калужской области. После этого, он спросил у присутствующих, что же они скажут.
Тут вдруг всплыл факт, приковавший внимание Евгения Кенига, о котором ему явно не было известно, хотя все его сотрудники были об этом информированы очень хорошо.
После увещевания со стороны представителя власти о том, что таких случаев много, обступившие его люди сказали, что данный случай совсем не ординарный и произошел исключительно по вине властей поскольку именно городские власти отдали недострой по Сиреневому бульвару ЗАО «Градостроитель». В документах передачи функций инвестора-заказчика, по словам участников митинга, было четко указано, что ВЛАСТИ обязуются полностью контролировать законность всего периода строительства, до момента сдачи (существуют документы подтверждающие данные факты). Также Е.Кенигу было сообщено о том, что люди покупали квартиры через агентство «Ваш Дом», которому была дана лицензия государством, и что данное агентство работает и ныне. По словам собравшихся, люди при покупке квартир руководствовались именно этими фактами и тем, что дом был готов на 80%.
Также митингующие сообщили представителю областной администрации, что ситуация исключительна еще и тем, что люди претендующие на квартиры со стороны партнера ЗАО «Градостроитель» - ООО «Орсайт», в данный момент обладают жильем. И квартиры в доме на Сиреневом бульваре им предоставляются по государственной программе «Переселение жителей Крайнего Севера». В данный момент в суде лежат заявления от этих потерпевших граждан Крайнего Севера, и скоро начнется рассмотрение их дел. С точки зрения существующего законодательства, дела могут решиться не в пользу калужан. Тогда жителей дома ждет процедура выселения (в пользу тех граждан, которые на данный момент имеют жилье), т.е. люди останутся на улице с детьми, заплатив последнее (многие взяли кредит или продали старые квартиры), а это наистрашнейший скандал, большое грязное пятно на репутацию Калужской области, демонстрирующие полную некомпетентность и бессилие власти.
В ответ на это Е. Кенигом, было обещано обо всем сообщить губернатору и провести специальное заседание по поводу выхода из создавшейся ситуации.
Когда люди спросили о сроках, то со стороны Евгения Кенига был обозначен срок в 1 месяц, т.е. до 10 февраля.
В соответствии с обещанием заместителя губернатора 11 января в администрации Калуги прошло заседание сформированной рабочей группы по проблемам обманутых дольщиков. Совещанием руководил Евгений Кениг. На заседании присутствовали члены областного правительства, специалисты Роспотребнадзора, работники городской Управы Калуги, сотрудники прокуратуры.
После совещания, комментируя его итоги журналистам, заместитель губернатора Евгений Кениг заявил, что власти предпримут попытку как-то помочь обманутым людям в решении их проблем. Принято решение, что специально созданная рабочая группа займется уточнением списка всех пострадавших по области вкладчиков. Так, по словам Е.Кенига в Калуге их 117 человек, еще 71 проживает в Жукове и в Обнинске, где также, недобросовестными строительными фирмами неоднократно перепродавались купленные людьми квартиры. Члены рабочей группы попросили дать им месяц для выработки конкретных предложений по данному вопросу. Хотелось бы верить, что благие начинания калужских властей не остануться пустой говорильней и не закончатся на стадии составления списков, как это часто бывает.
