Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Закон о страховании застройщиков обеспечит дольщикам страховое возмещение
Документ обязывает застройщиков осуществлять страхование гражданской ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) им обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства одним из двух способов: либо через участие в обществе взаимного страхования застройщиков, либо путем заключения со страховой организацией договора страхования.
В законе "О взаимном страховании" предусмотрен ряд изменений в работе общества взаимного страхования застройщиков и устанавливаются дополнительные требования к банкам, выдающим поручительство по договору участия в долевом строительстве.
При наступлении страхового случая, страховщик обязан будет выплатить страховое возмещение, размер которого зависит от цены договора, но не может быть менее суммы, рассчитанной из общей площади жилого помещения, передаваемого дольщику строительства, и средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в определенном регионе страны, определенной на дату заключения договоров поручительства или страхования.
Стоит отметить, что дольщики, если возникает ситуация банкротства застройщика могут принимать решения и контролировать судьбу объектов недвижимости тогда, когда размер требований участников долевого строительства (физических лиц) для включения в реестр требований о передаче жилых помещений или реестр денежных требований превысит размер требований юридических лиц.
При этом реестр требований является по закону единственным основанием на собраниях участников долевого строительства для принятия решения о дальнейшей судьбе строительных объектов, путем подсчета голосов при проведении голосования.
