Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
"Проблемы на два миллиона По словам врача-хирурга Веры Матузиной, о новых просторных «квадратных метрах» вместе с мужем мечтали давно. Откладывали на ипотеку и долевой вклад при возможности каждый лишний рубль. Договор на долевое строительство заключили в 2006 году со столичной компанией «Евробилд». Строители долго расписывали дольщикам прелести нового многоэтажного комплекса на Спартановке. Оформив заодно и ипотеку на новостройку, Матузины потратили на приобретение новой «двухкомнатки» в престижном уголке Тракторозаводского района около Волги в общей сложности свыше двух миллионов рублей. В дом на Николая Отрады, 4а, переезжали из тесного прежнего жилья преисполненные самых светлых надежд. Неприятные сюрпризы начались в первую же зиму. Когда Матузины приступили к отделочным работам, то обратили внимание, что краска и штукатурка долго не сохнут на стенах, а то и стекают в «комки» и «пузыри». Муж Веры, профессиональный строитель, предположил, что в квартире плохо работает вентиляционная вытяжка. По согласованию с местным ТСЖ и управляющей компанией у проблемной стены смонтировали дополнительные электровентиляторы. Однако этим проблема не решилась. Зимой во время сильных холодов стена в двух смежных комнатах стала намокать, затем промёрзла, во многих местах на ней выступил конденсат. После независимой технической экспертизы выяснилось, что промерзанию и намоканию из-за строительного дефекта подвержен огромный участок торцевой стены. Все обращения встревоженных новосёлов в ТСЖ «Николая Отрады, 4 а» и к строителям закончились тем, что строители покрыли стену по весне дополнительным мастичным покрытием. Следующей зимой история повторилась. Вновь последовали звонки и обращения в ТСЖ, за экспертизой. Строители вновь прошли по стене мастикой. Третья зима проходила по схожему сценарию – собачий холод в квартире, плесень и влага по стенам. «Верните наши деньги!» Матузины решили подать на строительную организацию в суд. Ворошиловский районный суд принял сторону супругов и постановил устранить все дефекты «нехорошей квартиры». «Евробилд» не сдавался – подал кассационную жалобу в областной суд. Но и по новому судебному решению Матузиным должны выплатить по 20 тысяч рублей как собственникам жилья в компенсацию морального вреда. Тем временем волгоградцам предстоит четвёртая зимовка в практически непригодной для проживания зимой квартире. А в ближайшие дни жалобу на действия строителей должна рассмотреть уже, руководствуясь Законом о защите прав потребителей, надзорная коллегия Верховного суда. «После всех технических экспертиз и судебных тяжб мы поняли, что дефект своего дома строители устранить либо не могут, либо не хотят. Либо и то и другое одновременно, – считает Вера Матузина, – теперь в своём исковом требовании мы хотим, чтобы стройкомпания вообще расторгла с нами договор о долевом участии и забрала эту квартиру себе. Мы готовы из неё выселиться, а вернее сказать, сбежать в любой момент. Только верните деньги!» «К сожалению, перспектива у этой истории такова, что расторгнуть-то договор со строителями эта семья, может, и расторгнет, только это не приведёт ни к каким последствиям, – считает юрист Марк Шелайкин, много лет специализирующийся на околостроительных спорах, – жильцы, судя по обстоятельствам судебного дела, уже давным-давно вошли во владение приобретённой квартирой. «Зацепок» в пользу пострадавшей стороны в этой истории две. Первая – Закон о защите прав потребителей, согласно ему пострадавшая сторона сможет затребовать со строительной организации моральный и имущественный вред со многими нулями. Тем более предусмотренный законодательством гарантийный пятилетний срок на выявление дефектов нового жилья ещё не истёк. А вот вручить жильё бракоделам назад, к сожалению, не выйдет».
