Жилой комплекс «Юго-Западный» позиционируется как идеальное место для загородной жизни, жилье бизнес-класса, имеющее выгодное расположение и отличную экологию. К сожалению, реклама комплекса использует настоящее время, тогда как стоит использовать будущее.
Украинская ассоциация помощи пострадавшим инвесторам
Их получили те дольщики, права собственности на объект капитального строительства которых были признаны в судебном порядке. Передача ключей и актов осмотра прошла на территории объекта по адресу: г. Москва, район Внуково, д. Марушкино, ул. Северная, д. 21, корп. 1-4 (ТиНАО). Участие в процедуре передачи приняли представители городского застройщика
Многие ошибочно полагают, что главными виновниками всех бед пострадавших соинвесторов являются недобросовестные строительные компании. Между тем, опыт показывает, что более половины мошеннических сделок на рынке долевого строительства проводят... нечистоплотные риэлторы!
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника.
Более 90% жилых площадей, сдаваемых в наем в Москве, арендуются с использованием «серых» и «черных» схем. Об этом со ссылкой на руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы сообщает РИА «Новости». Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн. кв. м.
Покупатели жилья в микрорайоне «Юбилейный» подмосковного города Химки не могут заселиться в приобретенные ими квартиры. Дом на улице Гаршина достроен и по документам введен в эксплуатацию. Однако будущие жильцы просто не могут попасть в 5 из 9 подъездов, потому что в доме… нет самих этих подъездов.
Как отмечает одна из покупательниц в письме, опубликованном Газетой.ру, квартиры в доме продавались известной риэлтерской компанией «Миэль» с использованием предварительных договоров купли-продажи. Риэлтор и застройщик, каковым выступает ГК «ПИК», обозначили сроком завершения строительства 4й квартал 2007 года.
Автор письма купила квартиру в 2008 году, когда застройщиком уже было получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. В связи с этим за жилье было единовременно заплачено 100% от стоимости. Однако, как оказалось, в квартиры невозможно попасть. Перед домом был вырыт огромный котлован, предназначенный для сооружения подземного паркинга, а вместо подъездов имелись только двери, расположенные на солидной высоте. Покупателям объяснили, что строительство автостоянки закончится через пару месяцев. В итоге пара месяцев растянулась на пару лет – вплоть до настоящего времени. В свои квартиры не могут попасть около половины владельцев жилья в доме.
Проблема осложняется тем, что большинство покупателей имеют на руках только предварительные договора купли-продажи. Свое право собственности они в данный момент пытаются подтвердить в судах.
При этом представители компании «Миэль» неоднократно заявляли покупателям, что не могут влиять на ход строительства. Более того, компания уже выдала своим клиентам направления на проведение ремонта. Мол, получайте, дорогие покупатели, ключи от своих квартир и заселяйтесь в дом без входа как хотите.
В свою очередь, управляющая компания «ПИК – Комфорт», отвечающая за организацию доступа жильцов в квартиры, обещает завершение всех работ к лету. Покупателям квартир, которые фактически являются обманутыми дольщиками, остается на это только надеяться.
